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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 145 pi² (106.37 m²)

Remarques du proprio

Impressionnant et spacieux condo, inondé de lumière du lever au coucher du soleil. Une vue imprenable sur le fleuve, la ville ainsi que le nouveau pont Champlain.

Propriété complètement rénovée en 2020 :

  • Cuisine avec îlot central et vastes comptoirs en quartz;
  • Deux salles de bain luxueuses, dont une attenante à la chambre des maîtres;
  • Garde-robes encastrées dans toutes les chambres;

Le condo inclut également deux stationnements intérieurs adjacents #62 et #63, ainsi qu'un espace de rangement 3' x 4' et un entreposage pour des vélos. 

L'immeuble a été entretenu de façon impeccable tout au long des années, offrant plusieurs avantages tels que la piscine creusée intérieure, le spa, le sauna, un terrain de tennis, des BBQ et deux ascenseurs.

Le règlement de copropriété stipule que les animaux ne sont malheureusement pas acceptés.

Les frais de condo incluent également les coûts de chauffage et d'électricité.

Excellent fond de prévoyance.

Cette formule tout inclus permet une tranquillité d'esprit totale et une qualité de vie supérieure, à proximité de tous les services. Il s'agit d'un secteur paisible proche des garderies et écoles primaire et secondaire. À 10 minutes du centre-ville de Montréal et à quelques minutes du cartier dix30.

**plusieurs biens meubles du condo peuvent aussi être vendus!**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
313 000 $
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Sauna
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 10' 5" (4,65 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 11" (2,9 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 10" (3,25 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 9" (2,9 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 16' 3" (4,7 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 6" x 10' (8,08 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Condo à vendre

201-8050, boulevard du Saint-Laurent

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 938572

Vue sur le fleuve
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