3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 137.74 pi² (105.7 m²)

Visite libre

Samedi 30 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

****VISITE LIBRE SAMEDI  30 MARS  2024 DE 14H00 A 16H00****

Magnifique Condo style maison de ville sur 2 étages. A vendre 

RDC avec une aire ouverte incluant : salon, bar, cuisine et salle à manger, hall d'entrée et vestibule + une salle d'eau.

1er étage 3 chambres à coucher, salle de bain et buanderie.

Air climatisé central, échangeur d'air, installation pour système aspirateur central, grande fenestration avec beaucoup de luminosité.

Beaucoup d'améliorations, peinture neuve à l'étage et une partie du rez-de-chaussée, dosseret en céramique type mosaïque dans la cuisine et salle de bain ainsi que salle d'eau, bar avec pierre décorative, mur TV avec pierre décorative, deux stores rétractables intermittents neufs faits sur mesure.

Porte-patio et terrasse en arrière-cour avec auvent rétractable, rangement sous la terrasse, cour arrière privative bien entretenue.

Deux stationnements déneigés et entrée déneigée, entretien extérieur et coupe de gazon payés par le syndicat, système d'arrosage automatique.

Dans le secteur le plus recherché de Brossard (rive sud de Montreal), dans le prestigieux quartier «L» du  Dix30 et du Solar Uniquartier ainsi que la station du REM, à 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Proche de l'école la Rose-des-Vents, l'école internationale Lucille-Teasdale, Université de Montréal campus de Brossard, garderies, bibliothèque, le nouveau centre aquatique de Brossard, centre commercial Dix30 et Solar Uniquartier, bar, resto, club, magasins...

Les stores, luminaires, auvent et tout accessoires sont vendus sans garantie légale.

Une visite vous charmera a 100%

Prix: 529 000.00$  

Contactez-moi au 514-586-6056 pour plus d'informations.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
529 000 $
Évaluation municipale
381 900 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Acier
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 5" x 33' 2" (5,62 m x 10,11 m)
Plancher : Bois flottant
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 2" (2 m x 2,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,45 m x 3,69 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 3' 10" (1,96 m x 1,16 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 8' (0,76 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,17 m x 3,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,50 m x 3,70 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 5" (3 m x 3,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 5" (2,83 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 5" (2,68 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 12' 5" (2,05 m x 3,79 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,70 $
308,44 $
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Taxes municipales
222,30 $
2 667,58 $
Frais de copropriété
178,60 $
2 143,20 $
Assurances
31,61 $
379,32 $
Frais de location
14,36 $
172,32 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Condo à vendre

3190, rue de Liston

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1034846

Avec stationnement
Visite libre – Samedi 30 mars
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-586-6056

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Téléphone
514-586-6056

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.