2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 238 pi² (115,01 m²)
Taille du terrain 83 730 m² (901 262,22 pi²)

Remarques du proprio

LE MONTÉRÉGIEN, entièrement rénové (mise à niveau complète des revêtements extérieurs; rénovations incluant toiture, hall, les tours d'eau et garages);

  • Vue sur le fleuve St-Laurent, fenêtres panoramiques, 4e étage, clés en main;
  • Piscine et bain  tourbillon rénovés, sauna et garage intérieurs;
  • Salle communautaire, salle d'exercices, deux tennis;
  • Complexe sécuritaire avec caméras de surveillance;
  • À 15 minutes du centre-ville de Montréal;
  • À proximité du pont Champlain, du Mail Champlain et du Quartier Dix/30;
  • parc, piste cyclable;
  • transports en commun;
  • À proximité du futur REM.

Magnifique condo

  • Planchers céramiques haut de gamme sur toute la surface.
  • Cuisine moderne, ouverte, entièrement rénovée, comptoirs et îlot en granite.
  • Salle à manger et salon à aire ouverte avec immenses fenêtres panoramiques.
  • Salles de bain entièrement rénovées.
  • Très grande chambre des maîtres avec salle de bain, walk-in et balcon attenants.
  • Deuxième chambre ou bureau: ensemble mural intégré inclus avec lit escamotable.
  • Beaucoup d'espaces de rangement.
  • Plusieurs inclusions possibles
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
379 000 $
Évaluation municipale
268 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 36' (1,83 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,75 $
1 725,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
59,17 $
710,00 $
Frais de copropriété
460,00 $
5 520,00 $
Assurances
35,42 $
425,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Condo à vendre

402-8255, boulevard St-Laurent

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 864738

Entièrement rénové
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