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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 849 pi² (78.87 m²)

Remarques du proprio

Spacieux et lumineux 3 ½. Dernier étage avec hauts plafonds. Vue magnifique sur le fleuve, pour les amoureux de couchers de soleil et du skyline montréalais.


Situé sur une rue peu achalandée. En face d'une piste cyclable et d'un parc longeant le fleuve. 


Accès rapide via les autoroutes 10 et 30 aux différents commerces et services de proximité, incluant le Quartier DIX30 et le centre-ville de Montréal, tous deux accessibles entre 10 et 15 minutes. Mise en service du Réseau Électrique Métropolitain (REM) décembre 2022 à proximité (station Panama) ainsi qu'un nouveau passage d'accès cycliste/piéton avenue Tisserand.

 

Possibilité de revenus locatifs intéressants avec option d'investissement clé-en-main.


Caractéristiques

  • Luminosité abondante et haut plafond de 10 pieds
  • Insonorisation supérieure et voisinage respectueux
  • Espace de rangement généreux dans l'unité et un autre privé au garage
  • Air climatisé dans l'unité
  • Ascenseur
  • Hautes armoires dans la cuisine; tiroirs coulissants
  • Comptoir îlot et cuisine en quartz
  • Meuble et tiroirs en thermoplastique dans la salle de bain; 
  • Salle de bain spacieuse; Grande douche sur-mesure avec verre trempé; bain avec pommeau de douche type téléphone
  • Chauffe-eau propre à l'unité
  • Porte de grange à l'entrée pour faciliter l'accès à l'espace rangement
  • Espace bureau avec les mêmes tiroirs que la cuisine
  • Grand balcon privé
  • Intercom lié à votre cellulaire pour donner accès à distance
  • Échangeur d'air
  • Accès à la piscine extérieure
  • Espace de stationnement chauffé au garage; stationnements extérieurs pour visiteurs
  • Excellente gestion de la copropriété
  • Autobus se rendant au centre-ville de Montréal, au terminus Panama ou au DIX30. Autobus électrique se rendant au DIX30.


Inclusions

  • 5 électroménagers
  • Stores
  • Luminaires


Options

  • Possibilité de vendre meublé
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Prix demandé
388 000 $
Évaluation municipale
254 300 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 6" x 28' 6" (4,42 m x 8,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 1" x 11' (4,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 3" x 3' 9" (2,21 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 1" x 11' (3,99 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

388 000 $

Condo à vendre

406-8005, boulevard du Saint-Laurent

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1017333

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-464-8289
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