2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 77,3 m² (832,05 pi²)

Remarques du proprio

*** OCCUPATION À COMPTER DE LA MI-DÉCEMBRE 2019 *** 

 

Superbe condo 4 1/2 spacieux, lumineux et spacieux à aire ouverte situé au coeur du Quartier DIX30 avec de nombreux extras ajoutés. Premier propriétaire depuis décembre 2017.

 

Il se compose de 2 chambres à coucher, une salle de bain et un den. 

 

Super endroit. Près des magasins, des épiceries, des cliniques, des arrêts de bus et, un peu plus loin, la nouvelle gare de train REM avec une ouverture prévue vers la fin de 2021 (date préliminaire). Le lieu d'entraînement des Canadiens de Montréal est juste de l'autre côté de la rue.

 

Plafond à 9 pieds de hauteur

Comptoirs de quartz dans la cuisine

Armoires de cuisine en stratifié jusqu'au plafond

Climatiseur mural

Douche à main sur glissière ajustable

Robinet de salle de bain rehaussé & lavabo carré tendance

Robinet de cuisine rehaussé

Aspirateur central neuf (jamais utilisé)

Murs de pierre Monaco dans le salon et la salle à manger

Plancher en céramique étendu de la cuisine jusqu'à l'entrée de la porte

Den avec un placard intégré pour plus d'espace de rangement

 

Tous les rideaux sont faits sur mesure et installés par un professionnel. Ils sont inclus.

 

Piscine creusée extérieure

Terrasse sur le toit

Salle de réunion

Gym

Stationnement intérieur

Espace de rangement

Ascenseur

 

Couvert par le ''Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs''.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
274 100 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 2" (3,23 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 9" (2,46 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 1" (3,81 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 2" (3,63 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 2" x 4' 5" (1,57 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
29,97 $
359,65 $
Taxes municipales
161,64 $
1 939,71 $
Taxes scolaires
30,84 $
370,13 $
Frais de copropriété
220,84 $
2 650,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Condo à vendre

N° 876330

Prise de possession rapide possible
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