1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 931 pi² (86,49 m²)

Remarques du proprio

Dernier étage/ GARAGE / À 4 min. à pied du Terminus Chevrier et moins de 15 min à pied du REM.

Tout près du Dix30 et de tous les commerces.

 

***Occupation rapide possible.***

Superbe condo de style loft de 931 pieds carrés situé au 4e et dernier étage.

* Stationnement intérieur chauffé

* Air climatisé central / plafond de 10 pieds

* Insonorisation supérieure

* Ascenseur. 

Situé à 4 minutes de marche du stationnement incitatif Chevrier (autobus express vers centre-ville / Rive-Sud en 20 min) et près du futur train électrique sur le nouveau pont Champlain. 

Situé à 5 minutes du quartier DIX30 et de ses nombreuses commodités, piste cyclable et à 10 min de Montréal via une connexion rapide aux autoroutes 10 et 30.

Frais de condo incluant l'eau chaude, conciergerie, déneigement, tonte de gazon, lavage des vitres, ménage des aires communes, gestionnaire de copropriété, etc.

Idéal pour personne seule, couple ou pied-à-terre.

Opportunité d'affaire pour location.

Il possède :

  • Très grande luminosité; orientation très ensoleillée durant toute l'après-midi
  • Une excellente insonorisation 
  • Un haut plafond de 9 pieds ½, ainsi qu'une chambre surélevée avec muret d'intimité
  • Un énorme garde-robe de style walk-in
  • Un grand balcon privé extérieur
  • Un système d'intercom lié à votre cellulaire
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé 14 000 BTU
  • Un bon fonds de prévoyance et une solide gestion de copropriété
  • Stationnements pour visiteur

Inclusions

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse)
  • Autres, sujet à discussion

À voir! 

Au plaisir de vous rencontrer!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
207 500 $
Évaluation municipale
207 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' 3" x 20' 10" (6,17 m x 6,35 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 6' (4,88 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 1" (2,31 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 9" x 12' 1" (2,06 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 8' (2,67 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 10" x 7' 5" (2,08 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,33 $
1 600,00 $
Taxes scolaires
27,08 $
325,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

207 500 $

Condo à vendre

N° 829663

Libre immédiatement
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