2 chambres
2 salles de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 848 pi² (78,78 m²)

Remarques du proprio

Au  8255 boul.Leduc , au coeur du DIX30, condo moderne, haut de gamme à vendre (4 1/2 spacieux).

 

Armoires de polymère jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, luminaires et robinetterie tendances.

2 chambres et 2 salles de bain complètes (dont 1 attenante à la chambre principale).

Localisation exceptionnelle (proximité des réseaux routiers, transports en commun, pistes cyclables).

À 2 pas des commerces, des épiceries, des services et à la jonction des autoroutes 10 et 30.

 

Piscine creusée extérieure sur le projet.

 

Salle multifonctionnelle (réunion et réception).

Gym

Stationnement intérieur

Rangement

Ascenseur

4e étage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
353 000 $
Orientation de la cour
Est

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 4" (2,59 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 6" (2,92 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 6' 1" (2,54 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 2" x 8' 4" (4,62 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,67 $
1 928,00 $
Taxes scolaires
34,58 $
415,00 $
Électricité
44,17 $
530,00 $
Frais de copropriété
212,00 $
2 544,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

353 000 $

Condo à vendre

N° 855287

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