Superbe unité de coin lumineuse, concept aire ouverte avec fenestration abondante, belle cuisine avec beaucoup de rangement, deux chambres à coucher, walk-in dans la chambre des maîtres, salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée, grande terrasse ensoleillée de 8x17 pieds avec vue sur la piscine.

Situé à dans un quartier tranquille à deux pas du quartier dix 30, des autoroutes, du REM, pistes cyclables et école primaire.

Locker au sous-sol;
2 stationnements extérieurs;
Air climatisé mural;
Planchers de bois refaits partout il y a environ 4 ans (bois ingénierie);
Mur de briques, chambre des maîtres;
Contracteur Groupe Signature (bien meilleur que Trigone);
Terrain boisé comme voisin de droite;
Piscine creusée remise à neuf 2017;
Chauffe-eau neuf 2019;
Calfeutrage immeuble (4 faces) 2017.

Immeuble très bien administré et fonds de prévoyance plus élevé que la moyenne. Inspections fréquentes. Copropriétaires responsables et sympathiques.

Possibilité d'acheter les électros.

inclusions :

habillage de fenêtre dans l'aire ouverte plus chambre 2. La toile dans fenêtre de la chambre des maitres. Les 2 tablettes blanches dans la chambre 2. La pharmacie dans la salle de bain. Tous les luminaires & la hôte de poele. Tout fonctionne actuellement, mais aucune garantie légale suivant la prise de possession. Table patio 6 chaises (quelques coussins sont en moins bon état)

exclusions:

meubles et effets personnels, rideau et poles chambre des maitres. Supports murals à guitare.

agents s'abstenir!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur

Situé à quel étage?

Style

Aire ouverte

Prix demandé

335 000 $

Année de construction

2007

Services dans l'immeuble:

Piscine

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Îlot central

Équipements / Services inclus:

Climatiseur
Échangeur d'air
Walk-in

Salle de bain:

Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Planchers

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Transport en commun

Près des services d'éducation:

École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 14' 9" x 10' 10" (4,5 m x 3,3 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 9' x 8' 11" (2,74 m x 2,72 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 7" x 7' 3" (3,53 m x 2,21 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : 2e étage

Dimensions : 5' 9" x 6' 6" (1,75 m x 1,98 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salle de bain

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 5' 10" (3,35 m x 1,78 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : 2e étage

Dimensions : 13' 8" x 8' 6" (4,17 m x 2,59 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Salon

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Terrasse

Étage : 2e étage

Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)

Plancher : Autre

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 3' 11" x 6' (1,19 m x 1,83 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

145,33 $

1 743,91 $

Taxes scolaires

15,68 $

188,10 $

Frais de copropriété

163,42 $

1 961,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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