2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

PRIX REVISÉ À LA BAISSE

Magnifique condo sur le bord du fleuve Saint-Laurent. Érigé sur site enchanteur. La terrasse Sur Le Lac se démarque par son accès et sa vue imprenable sur le fleuve et la voie maritime. 

Dosseret de céramique dans la cuisine.

Deux portes fenêtres mènent sur le patio l'extérieur.

2 chambres. 2 Salles de bain. Un walk-in dans la chambre des maîtres.

Beaucoup d'espaces de rangement.

Plusieurs commodités du condo, dont:

  • Piscine creusée chauffée,
  • Terrasse extérieur face a la voie maritime,
  • Salle d'exercice,
  • Stationnement intérieur, 
  • Air de lavage d'auto intérieur
  • Salle commune.

INCLUSION:

  • Aspirateur central et son équipement
  • Air climatisé - Humidificateur - déshumidificateur - échangeur d'air
  • Lustres et luminaires
  • stores et rideaux
  • micro-onde / hotte

Plusieurs meubles disponibles à bon prix

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
510 000 $
Dimensions du bâtiment
1,300 pi² (120,77 m²)
Évaluation municipale
464 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
234,25 $
2 811,00 $
Taxes scolaires
74,58 $
895,00 $
Frais de copropriété
446,00 $
5 352,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

510 000 $

Condo à vendre

N° 835315

Vue sur le fleuve
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