2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 702 pi² (158,12 m²)

Remarques du proprio

Très spacieux condo rénové avec fenestration exceptionnelle.

Orientation sud-ouest et belle vue sur la voie maritime.

Climatisation centrale.

Immeuble impeccable et soigné.

Plusieurs améliorations récentes.

inclus :

  • Luminaires
  • Four encastré
  • Plaque chauffante
  • Réfrigérateur
  • Micro-onde
  • Broyeur.
  • Garnitures des fenêtres
  • Aspirateur central et les accessoires
  • Bibliothèque encastrée
  • Bureau et étagères encastrés
  • Lit escamotable.

Piscine creusée chauffée refaite en entier et très bien aménagée.

 

 

 

 

 

Stationnements :

  • Int. : Le meilleur du garage
  • Ext.: en façade

Aussi : Pièce de rangement au sous-sol pour pneus et vélos.

           Système de clés à puces.

À proximité : nouveau pont Champlain, transport en commun à la porte, à quelques minutes du 10/30

                       Donc du futur REM, des commerces et centres d'achat.                         

Les mesures du condo sont prises sur plan. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
429 000 $
Évaluation municipale
390 $
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 6" x 13' 5" (5,03 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' 2" x 13' (6,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 10' 10" (4,88 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 9" x 11' 10" (4,8 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 2" x 13' (4,93 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,31 $
555,69 $
Électricité
144,17 $
1 730,00 $
Taxes municipales
188,39 $
2 260,65 $
Frais de copropriété
619,00 $
7 428,00 $
Assurances
19,08 $
229,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Condo à vendre

508-8145, boulevard du Saint-Laurent

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 871829

Divise
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