3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 181 pi² (109,72 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo sur 2 étages, construit en 2012, vous offrant le confort ainsi que l'espace d'une maison de ville au prix d'un condo! Style à aire ouverte au rez-de-chaussée avec une salle d'eau très pratique. Cuisine bien conçue, avec magnifique îlot central, dosseret tendance et évier double. Comprend 3 chambres à l'étage, avec walk-in dans la chambre des maîtres, buanderie avec portes doubles et rangement, salle de bain complète avec bain et douche séparés. Inclut également 2 places de stationnements à l'extérieur, un patio avec rangement, ainsi qu'une partie de la cour arrière pour usage restreint. Condo idéalement situé dans le secteur C à Brossard, à distance de marche du stationnement incitatif Chevrier (autobus se rendant au centre-ville de Montréal) et tout près du futur REM. Aussi situé à proximité d'un parc avec jeux d'eau, de terrains de soccer, d'une piste cyclable, de même que du Quartier Dix30 et de plusieurs autres commerces (pharmacies, épiceries, stations d'essence, restaurants, etc.). Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 (5 minutes) ainsi qu'à la route 132 et au boulevard Taschereau.  

 

Plusieurs extra ajoutés au moment de la construction :

Escalier de bois franc 

O'gees

Lumières encastrées au RDC et chambre des maîtres

Évier double

Îlot central

Dosseret

Armoires à hauteur plafond

Penderie de salle de bain sur-mesure

Robinetterie haut de gamme

Climatisation

Aspirateur central

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
281 000 $
Évaluation municipale
250 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 7' 6" (3,63 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 11" (3,33 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 8' 6" (0,61 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 1" x 11' 9" (6,43 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 12' 4" (4,6 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 1" (3,61 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 3" (3 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 6' (3,78 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
191,63 $
2 299,61 $
Taxes scolaires
33,42 $
401,04 $
Électricité
84,17 $
1 010,00 $
Frais de copropriété
161,88 $
1 942,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

281 000 $

Condo à vendre

N° 835006

Avec stationnement
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