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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

**Occupation rapide**

Superbe condo avec 2 chambres, mezzanine et garage, situé au coeur de Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30 et du REM qui sera bientôt mis en service.

Ce condo est dans un quartier familial très paisible et sur une rue peu passante, faisant face à un parc avec sentiers pédestres et un étang et donnant une vue imprenable sur de superbes couchers de soleil.

Au dernier étage de l'immeuble, ce condo de 1200 pi² (approx.) offre beaucoup de luminosité avec ses grandes baies vitrées au salon et dans la chambre des maîtres. Son plafond cathédrale au salon lui procure une impression de grandeur incomparable.

Les coûts d'électricité et de chauffage sont bas grâce à son emplacement central, son ensoleillement généreux ainsi qu'à sa thermopompe murale.

 

Coup de coeur assuré!

 

Ce condo vous offre les caractéristiques suivantes :

Plancher principal

  • Chambre des maîtres avec grande fenêtre et walk-in
  • Seconde chambre bien éclairée, avec garde-robe
  • Fenestration sur 2 côtés (salon orienté sud-ouest)
  • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
  • Salon avec plafond cathédrale et immense fenêtre donnant sur un parc avec étang
  • Grande salle de bain avec douche séparée et bain podium en coin
  • Préfilage pour système d'alarme
  • Dosseret en céramique et lumières sous les armoires de la cuisine
  • Thermopompe murale de 18000 BTU/H
  • Salle de lavage
  • Balcon privé

 

Mezzanine

  • Grande pièce donnant sur le salon et avec vue sur le parc avec étang

 

Garage

  • Place de stationnement au garage avec porte privée et espace de rangement.

 

Extérieur/divers

  • Une place de stationnement extérieur également incluse
  • Préfilage pour haut-parleurs au salon et dans la mezzanine
  • Préfilage pour système d'alarme
  • Balayeuse centrale
  • Insonorisation supérieure avec plancher en béton 
  • Droits d'accès à la piscine pour l'été

 

Inclusion

  • Stores & rideaux
  • Aspirateur central et accessoires
  • Thermopompe murale
  • Hotte de cuisine
  • Ouvre-porte de garage

 

Exclusions

  • Haut-parleurs au salon et dans la mezzanine
  • Accessoires de salle de bain

 

Très bien situé à Brossard; à 15 min de Montréal, près des autoroutes 10, 30, 116, 132, et de tous les services (transports en commun, REM, pistes cyclables, écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacie, restaurants, etc.)

 

N'hésitez pas me contacter!

Yannick

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Avec garage
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
335 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 8" (3,78 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 4" (2,84 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 19' 8" (4,11 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 4" x 15' 8" (5,28 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' 4" (1,22 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Condo à vendre

6-7225, rue de Chardonneret

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1014487

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-298-4043
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