2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86,40 m²)

Remarques du proprio

PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE

Magnifique condo de qualité supérieure situé au 2e et dernier étage d'un immeuble avec seulement 8 copropriétaires à 5 minutes du Quartier branché Dix30, très près des autoroutes 30 et 15 , des autobus allant directement vers le centre ville de Montréal, du terminus chevrier et panama aussi bien que la future gare du train électrique (REM)

Généreuses fenestrations. Salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de luminosité et espaces de rangement donnant accès au grand balcon-terrasse.

Chambre des maîtres avec toit cathédrale, walk-in spacieux. La chambre secondaire a une bonne dimension pour un bureau ou une chambre pour bébé / enfant, etc.

Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Air climatisé mural et échangeur d'air.
Espace de rangement privé au sous-sol.
Deux stationnements, piscine creusé dans la cour arrière.
Inclusion : air climatisé, rideaux, luminaire et lave-vaisselle

Un très bon fond de prévoyance et une excellente gestion financière de la part du syndicat de copropriété  

Frais de condo très raisonnables incluant déneigement, gazon et entretien de la piscine.

Bref, un très bel espace de vie dans un quartier branché et dynamique. Nous serons très heureux de vous le faire visiter! Bienvenue!



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Details salles de bain
Douche Indépendante.
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
229 900 $
Évaluation municipale
208 000 $
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' 8" (3,86 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 6" (2,34 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 8" (3,84 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
115,75 $
1 389,00 $
Taxes scolaires
29,00 $
348,00 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 900 $

Condo à vendre

N° 433679

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