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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,820 pi² (169.08 m²)

Remarques du proprio

Très grand condominium, unité rare sur le marché : chic, sobre, de bon goût et illuminé :

  • 1 820 pi2 de superficie habitable sur un seul étage, situé au 6e étage
  • Le condo, très lumineux, est situé sur le coin de l'immeuble, côté soleil toute la journée, et fait toute sa longueur
  • Pièces très lumineuses grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres  
  • Porte-patio dans la salle à manger donnant sur un grand patio de béton et une autre porte-patio dans la chambre 
  • Plafond de 9 pi de hauteur
  • Portes intérieures de 8 pi de hauteur, dont deux avec miroir
  • Cuisine luxueuse et spacieuse avec ses armoires en polyester, diviseurs à plateaux, tiroir à épices, tiroirs Antaro, poubelle Euro Cargo 2 x 35L, les portes et tiroirs sont autofermants, broyeur, etc. Comptoirs de quartz d'une épaisseur de ¾'' avec côtés de quartz pour l'îlot
  • 2 grands walk-in : un dans la chambre des maîtres et l'autre à l'entrée du condo
  • Grande douche avec ses portes de vitres de 7 pi. de hauteur dans la salle de bain des maîtres
  • Grande salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement, armoires thermoplastiques et comptoir de quartz
  • Nombreuses lumières encastrées aux plafonds dans toutes les pièces
  • 2 grandes galeries en béton de 7'4'' x 15' : une dans la chambre des maîtres et l'autre dans l'aire ouverte de la salle à manger/salon/cuisine donnant une magnifique vue sur l'Île de Montréal
  • Construction récente, soit en 2017, un seul propriétaire
  • Condo prêt à recevoir toutes vos idées pour créer votre propre décor et ambiance

Hall d'entrée :

  • Grande aire ouverte à l'entrée ayant près de 700 pi2 et donnant accès au walk-in de l'entrée et à un grand rangement muni de tablettes et pouvant accueillir un congélateur...

Autres :

  • Système à air chaud central avec thermopompe, 2 zones contrôlées (système central de chauffage et de climatisation)
  • Terrasse sur le toit
  • Accès à une salle communautaire

Stationnements :

  • 4 stationnements intérieurs, 1 sortie d'eau pour lavage des voitures
  • Le fil électrique est installé jusqu'au locker du stationnement pour éventuellement installer une borne de recharge électrique pour voiture

Espaces de rangement :

  • Nombreux espaces de rangement dans le condo
  • Aussi, au sous-sol, près des stationnements, 2 grand lockers avec prises d'utilité pour accessoires (frigidaire, congélateur, etc.)

Inclusions :

  • Stores à doubles toiles dans toutes les fenêtres et porte-patios, à l'exception de la fenêtre dans la salle de bain
  • Luminaires
  • Balayeuse centrale avec les accessoires

Exclusions :

  • Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger sera remplacé
  • Tous les électroménagers

Situation géographique :

  • Accès rapide aux autoroutes 30-10-15 
  • L'immeuble est situé à quelques minutes du futur réseau express métropolitain (REM), pour plus d'infos voir : https://rem.info/fr/reseau-express-metropolitain
  • Quartier multiculturel, familial et paisible
  • École primaire à distance de marche
  • Grand parc avec jets d'eau
  • Services d'autobus 
  • À quelques minutes du Quartier Dix30, de ses magasins et activités
  • À 5 et 6 minutes en voiture d'une garderie familiale et d'un CPE

Ville de Brossard :

  • Pour plus d'informations sur la ville de Brossard : https://www.brossard.ca/

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour toutes autres questions.

Visite sur rendez-vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
4
Situé à quel étage?
6
Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
65x28 pi (19.81x8.53 m)
Évaluation municipale
637 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 19' (2,29 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 33' (6,4 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 15' (2,24 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 15' (2,24 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 10" x 9' 11" (3,91 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' x 10' 5" (7,92 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 4" x 11' 9" (3,76 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 14' 4" (3,51 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 6" x 7' 1" (1,98 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 6" x 18' 4" (1,37 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 13' 9" (2,44 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 3" x 13' (2,82 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 2" x 32' 4" (4,32 m x 9,86 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 4" x 7' 4" (1,93 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Condo à vendre

N° 879799

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