1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 564 pi² (52.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie moderne et élégant, idéalement situé au coeur d'un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute. Ce condo d'une chambre à coucher, construit en 2008, offre une surface habitable de 564 pi², parfaitement optimisé pour le confort et la fonctionnalité. Que vous vouliez acheter pour y vivre ou pour en faire un logement à revenu, cette propriété saura vous plaire. 

Profitez d'un patio privé, parfait pour des moments de détente. La propriété est offerte avec tous les électroménagers inclus, ainsi que des rideaux et des stores pour un confort optimal. De plus, une possibilité d'acheter complètement meublé s'offre à vous (à discuter, non inclus dans le prix d'achat). Situé au premier étage, ce condo offre un accès facile et pratique, complété par un espace de stationnement extérieur.

L'emplacement est un atout majeur, à proximité du nouveau quartier Solar, du quartier Dix30 et de nombreux commerces tels que des bars, un centre d'achats, des institutions financières, des pharmacies, des restaurants et des supermarchés. Les acheteurs apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires et celle d'un grand parc urbain nouvellement aménagé. 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement qui combine tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
280 000 $
Évaluation municipale
214 400 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 10" (3,96 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 5' (1,14 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 5' (3,86 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' (3,63 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
97,22 $
1 166,62 $
Taxes scolaires
10,36 $
124,26 $
Électricité
81,67 $
980,00 $
Frais de copropriété
157,00 $
1 884,00 $
Taxes d'eau
5,12 $
61,50 $
Assurances
67,33 $
808,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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280 000 $

Condo à vendre

6050, rue du Cormoran Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1104555

Tout inclus*
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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