2 chambres
1 salle de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 171 pi² (108,79 m²)
Taille du terrain 69,37 m² (746,69 pi²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2 moderne, construction 2011, structure en béton armé, plafond béton apparent, situé au premier étage, avec grande terrasse extérieure (363.0 pieds carrés), coté soleil, à proximité du quartier Dix/30.

Stationnement intérieur et extérieur, espace de rangement, le tout accessible via un ascenseur.

Piscine creusée chauffée extérieure, maintenant disponible.

a proximité d'une nouvelle école primaire ( boul. Matte ), et d'une clinique dentaire.

Une  nouvelle gare (CDPQ),  train de banlieue, reliant Brossard et Montréal ( gare centrale ), sera également disponible. l' ouverture est prévue en 2020

Veillez noter que vous bénéficiez d'un économie de $ 30 000.00 en comparaison avec un condo neuf, vu que les taxes ne sont pas applicables

La cuisine (Cuisine Action) avec comptoir en quartz, salle de bain incluant plancher chauffant, et très grand walk-in, (9.5 x 8 pieds) ont été entièrement réaménagées lors de la construction. (valeur accrue de l'ordre de $ 18 000.00, suite à ces modifications)

Les électroménagers, tels que frigidaire, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier sont inclus.

Les frais de condo, inclus l'eau chaude et accès internet (WI-FI), soit une valeur de l'ordre de $75.00 par mois.

Une visite vous convaincra

Au plaisir

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Details salles de bain
planchers chauffants
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139,35 m²)
Évaluation municipale
315 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 9" (3,38 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 5" x 17' 3" (6,83 m x 5,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
53,33 $
640,00 $
Taxes scolaires
191,67 $
2 300,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Frais de copropriété
357,00 $
4 284,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $
Frais de location
65,00 $
780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 900 $

Condo à vendre

N° 387723

Négociable
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