2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

MEZZANINE. BEAUCOUP D'EXTRA. Condo clé en main. Prix incomparable et negotiable pour ce secteur prisé de Brossard. Occupation rapide disponible. Possibilité a louer!
 
Condo branché situé au dernier étage (3e), unité de coin d'un récent projet domiciliaire entièrement complété. Entièrement repeint. Condo spacieux de 1200 pi2, unité de coin, au dernière étage avec mezzanine, dans le domaine du parc sur le GOLF 


Unité rare sur le marché comprenant PLAFONDS-CATHÉDRALES et MEZZANINE.

UNE QUALITÉ DE VIE

- À 1 minute accès facilement aux autoroutes (10, 20, 30 - pont Champlain et Victoria, pont Jacques Cartier, Tunnel Lafontaine, 132, US border)
- À 3 minutes au terminus Chevrier (direction centre-ville de Montréal)

- À 5 minutes au terminus Panama (direction centre-ville de Montréal)

- L'arrêt d'autobus devant le condo: bus 21 (mero Longueuil), bus 32 et 132 (direction centre-ville de Montréal aux heures de pointe ou terminus Panama)

- À 3 minutes du quartier Dix30

- À 5 minutes au centre Champlain

- À 5 minutes du centre de  Saint Bruno

- À 1 minute du Carrefour Brossard


Tout est à proximité : le centre commercial lifestyle Quartier DIX30, les Promenades Saint-Bruno, Mall Champlain, les nombreux commerces du boulevard Taschereau, etc.

Services essentiels accessibles : garderie, écoles primaires et secondaires, gyms (Gold Gym, Complexe sportif Bell et Nautilus), épiceries (IGA, Adonis, Kim Phat, C&T, Metro, Maxi ), dépanneurs, stations services, salle de spectacle l'Étoile, nombreux restaurants, stations de gaz (Shell, Esso, Ultra Mar, Petro...), Tim Hortons, Mc Donald, Bank (TD, BMO, Des jardins...), Taxi... etc.

UN CONDO BRANCHÉ

- Pièces de style MODERNE
- MEZZANINE
- PLAFONDS-CATHÉDRALES
- 2 chambres a coucher
- Zone familiale
- Grand balcon
- Cabanon de rangement extérieur

Options lors d'achat : Air climatisé 18 000 BTU, plancher flottant 8mm, escalier de bois menant à la mezzanine, moulures aux planchers et plafonds, armoires (couleur brun-chocolat), comptoir d'une épaisseur de 2", luminaires, hotte de poêle, salle de bain (robinet et lavabo), détecteur de fumée, etc.

Particularités : Excellente insonorisation et beaucoup de rangement

Inclus : les lumières de luxes, chauffe-eau, air climatisé, échangeur d'air


UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

- Grand espace vert idéal
- Secteur paisible - Tranquillité assuré

Commodités : Golf, grands parcs, terrains de soccer, pistes cyclables (route Verte), Complexe sportif Bell, etc.

Appelez dès maintenant pour visiter, vous obtiendrez un bon taux hypothécaire !!!

A louer aussi!!!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
285 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 12' 4" (4,37 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 3" x 9' (4,65 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 6" (2,18 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 22' 10" x 10' 6" (6,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

285 000 $

Condo à vendre

N° 490449

Avec stationnement
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