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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,341 pi² (124.58 m²)

Remarques du proprio

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ. Grand Condo (1341 pieds) 2 chambres plus mezzanine sans voisin à l'arrière.

Principaux avantages:

  • Grande terrasse intime avec une vue imprenable sur le Grand Parc Urbain de Brossard, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil;
  • Deux espaces de stationnement (un intérieur et un extérieur);
  • Espace de rangement au sous-sol;
  • Piscine creusée (chauffée);
  • Cuisine avec grandes armoires pour plus d'espace de rangement;
  • Salle de bain style zen avec douche vitrée en céramique, deux lavabos ainsi qu'un grand bain en coin;
  • Grande chambre des maîtres avec walk-in;
  • Air conditionné murale (18,000 BTU) et échangeur d'air;
  • Plafond cathédrale avec grande Mezzanine, idéale pour un bureau à domicile et/ou une troisième chambre.
  • Bonne isolation sonore (dernier étage et murs mitoyens des deux côtés);
  • Thermostats programmables
  • Importants travaux de maintenance déjà effectués en 2020 et 2021 (voir section 2)
  • Beaucoup de commerces et de services aux alentours

Travaux importants effectués :

  • Chauffe-eau (2018) (60 gallons);
  • Toiture (2020);
  • Condo repeint (2020);
  • Calfeutrage complet du bâtiment (2021).

Inclusions :

  • Les électroménagers (réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), sans garantie légale;
  • Les pôles et stores installés;
  • Système d'alarme Protectron.

Exclusions :

  • Rideaux
  • Luminaires (2) hue dans les escaliers.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Mezzanine
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
525 000 $
Évaluation municipale
340 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Système d'arrosage
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 9" (3,25 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 1" (3,58 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 5" x 12' (5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 9" (4,06 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 3' 10" (2,74 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 1" x 14' (4,29 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Condo à vendre

N° 986867

Sans voisins arrière
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Téléphone
514-265-1453
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