2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 948 pi² (88,07 m²)
Taille du terrain 948 pi² (88,07 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 4 1/2 avec vue sur le fleuve et le centre-ville de Montréal.

Les chambres spacieuses avec placards intégrés conviennent à un lit king size et aux 4 meubles.

Les cinq appareils sont inclus en très bon état et de haute qualité, et A/C.

2 garages intérieurs, balcon et magnifique toit-terrasse équipé avec 2 barbecues et de sièges.

Comprend une buanderie, un casier de rangement dans le garage et une salle de sport.

Si vous êtes à la recherche de votre première maison, cet endroit est parfait pour vous rendre au centre-ville en voiture ou en autobus. Il est situé à la première sortie du pont Champlain.

Si vous cherchez un endroit pour prendre votre retraite, la vue est unique et le bâtiment est calme et proche d'un sentier de promenade et de nombreux bâtiments de luxe pour retraités.

Si vous souhaitez investir, le condo est loué depuis 3 ans sans interruption et est actuellement loué jusqu'en juillet 2019.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
297 500 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 9" (4,19 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 10" (4,14 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 11" (2,44 m x 2,72 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 19' 8" (3,33 m x 5,99 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes municipales
158,33 $
1 900,00 $
Frais de copropriété
262,00 $
3 144,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Condo à vendre

702-7620, boulevard Marie-Victorin

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 738497

Avec revenus
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