1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 833 pi² (77,39 m²)

Remarques du proprio

SPLENDIDE VUE AVEC COUCHE DE SOLEIL, FLEUVE, CENTRE-VILLE et PONT CHAMPLAIN

Grand 3 1/2 aire ouverte (possibilité de reconvertir en 4 1/2)

Grande chambre avec walk-in.

Unité unique, la seule de l'immeuble.

Plancher de bois franc.

Immense fenestration avec vue, immense balcon. 

Comptoir de granite.

Près de 1 000 pi2.

2 min du Pont Champlain, 7 min du DIX30, 10 min du centre-ville.

Garage intérieur + espace de rangement privé, air climatisé.

Terrasse sur le toit avec BBQ, vue sur feux d'artifice.

Animaux de compagnie permis.

Actuellement loué, disponible au printemps.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
281 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,92 $
1 883,00 $
Taxes scolaires
36,08 $
433,00 $
Frais de copropriété
236,00 $
2 832,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Condo à vendre

802-7620, boulevard Marie-Victorin

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 822090

Vue exceptionnelle
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