2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78,04 m²)

Remarques du proprio

Loué jusqu'au 30 juin 2020 à 1320$ par moi. Appartement, condo au Domaine Le Marquis à Brossard. Construction 2013, comme neuf! Sur l'un des étages supérieurs, 2 chambres, unité de coin avec fenestration généreuse et vue exceptionnelle. Une espace de stationnement au garage intérieur chauffé, GYM et unité de rangement au sous-sol inclus.. À proximité du pont Champlain et à 5 minutes des services. Immeuble bien géré et sécuritaire. Matériaux de qualité, comptoir de granite, planchers de bois, air climatisé. Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable incluant : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Structure de béton (on n'entend pas les voisins), balcon en béton, surveillance par caméra, intercom et contrôle d'ouverture des portes. Salle d'exercice, terrasse commune sur le toit avec BBQ, espaces verts et mini parc. Près du Mail Champlain, du quartier 10/30 et des transports en commun.

INCLUSION

*Réfrigérateur
*Cuisinière
*Lave-vaisselle
*Lessiveuse
*Sécheuse

CUISINE 
*Beaucoup de rangements
*Comptoir de granite
*Aire ouverte
*Évier installé dans l'îlot 
*Îlot de près de 7 pieds
*Emplacement prévu dans l'îlot pour le micro-onde
*Armoires de cuisine fermées jusquau plafond

SALON
*Lumineux avec accès au balcon
*Ouvert sur la cuisine
*Mur vitré offrant une vue panoramique

SALLE DE BAIN
*Douche indépendante du bain
*Comptoir de granite

**Stationnement privé au garage
**Rangement privé adjacent au garage

EMPLACEMENT
*Vue panoramique
*5 minutes du Mail Champlain ainsi que du quartier Dix30
*Proximité du pont Champlain, de l'autoroute 10 et 132
*Près des transports en commun (autobus 14 et T48 pouvant vous conduire au métro Panama) 

Ascenseur(s), climatiseur mural, détecteur d'incendie, échangeur d'air, gicleurs, interphone, ouvre-porte électrique (garage) et beaucoup plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
289 500 $
Évaluation municipale
270 700 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 12' 11" (3,61 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 7" x 10' 8" (4,14 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 9' 9" (3,56 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 14' 9" (2,59 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Autre
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 4' 3" x 14' 2" (1,3 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' 11" (2,44 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 3' 4" (2,87 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
152,08 $
1 825,00 $
Taxes scolaires
47,00 $
564,00 $
Frais de copropriété
213,92 $
2 567,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 500 $

Condo à vendre

809-7620, boulevard Marie-Victorin

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 775011

Avec garage
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