2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 110,4 m² (1 188,34 pi²)

Remarques du proprio

SVP ME COMMUNIQUER PAR COURRIEL VIA DUPROPRIO POUR LES VISITES. MERCI

 

LUXUEUX CONDO DE 110.4 m2 (une des unités les plus grandes dans le projet), de style MAISON DE VILLE!

Unité DE COIN DE 2 ÉTAGES (2e et 3e étages du bâtiment), conférant ainsi la dynamique et le confort d'une maison.

Une ENTRÉE PRIVÉE menant au deuxième niveau du condo, avec 2 ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉ à l'extérieur.

Vue sur le quartier et luminosité exceptionnelle grâce à sa FENESTRATION SUR 3 CÔTÉS.

À quelques minutes de marche de la nouvelle Citée Dix30 incluant école, garderie, épicerie, pharmacie, clinique, restaurant, station-service et à proximité de tous les services du Quartier Dix30. Accès facile aux autoroutes 10, 30, 132 ainsi qu'au pont Champlain et à proximité de plusieurs circuits d'autobus (lignes 144, 35 et 135) dont le stationnement incitatif Chevrier qui vous amènent directement au centre-ville de Montréal en 30 minutes.

INCLUS: Air climatisé mural, échangeur d'air, sorties de balayeuses centrales, chauffe-eau, luminaires, stores, thermostats programmables, Télévision 52 pouces avec support pour téléviseur et poêle. 

Possibilité d'achat: réfrigérateur inox de marque LG, laveuse et sécheuse frontale de haute qualité Samsung.

Impeccable condo clé en main disponible selon la demande. Prenez rendez-vous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
299 000 $
Évaluation municipale
238 300 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Stores

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,08 $
517,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
151,67 $
1 820,00 $
Frais de copropriété
106,00 $
1 272,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Condo à vendre

N° 741830

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