2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 659 pi² (154,13 m²)
Taille du terrain 3 285 pi² (305,19 m²)

Remarques du proprio

SVP, NE DÉRANGEZ PAS NOS LOCATAIRES! Pour visiter, appelez-nous au 514-570-2240

PAS D'AGENTS SVP

Maison de ville semi-détachée de 1500 pc, 2+ chambres, 2 salles de bain complètes, planchers de bois franc, au Village Liberté sur berges. Fenestration abondante. Salle de réception, gym, piscine, billard et accès au fleuve inclus.

Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer au bois (autres plafonds de 9 pieds).

Chambre principale avec walk-in et salle de bain (bidet). 2e chambre au rez-de-chaussée ainsi que 2e salle de bain avec douche et salle de lavage.

Cuisine laboratoire avec grand espace de travail, armoires pleine hauteur et comptoir-lunch.

Mezzanine ouverte de 370 pc. Planchers et escalier de bois franc, infrastructure de plomberie pour salle d'eau. Idéale pour troisième chambre.

Sous-sol de près de 7 pieds de hauteur, non fini, de 1 130 pc avec trois fenêtres et infrastructure de plomberie pour salle de bain complète.

Chauffage au gaz naturel, thermopompe, balayeuse centrale, chauffe-eau électrique, entrée de 200 ampères, construction sur pieux.

Garage simple de 270 pc attenant à la maison. Espace de stationnement extérieur avec prise électrique programmable.

Nouvelle toiture (2016), balcon avant refait (2013), protégé par une toile solaire. Système d'arrosage programmable (2008). Patio arrière en pavé-uni (2012). Structure pour auvent. Gaz naturel pour BBQ. Chauffe-eau électrique (2016).

Situation géographique exceptionnelle à 300 pieds du fleuve, à 1 km du Pont Samuel-de-Champlain et des autoroutes 10 et 15, à 4 km du Terminus Panama (futur arrêt du REM) et à 5,5 km du Quartier DIX30. Aux heures de pointe, autobus RTL à la sortie du Village jusqu'au 1000 de la Gauchetière avec arrêt au Terminus Panama.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
1 482 pi² (137,68 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 10" (3,58 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 11' 9" (6,86 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 7' 11" (2,41 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 9' (4,62 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 10" (4,67 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 15' 3" (2,57 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 15' 3" (4,72 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 27' 5" (12,19 m x 8,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,42 $
3 365,00 $
Taxes scolaires
58,75 $
705,00 $
Taxes d'eau
25,92 $
311,00 $
Frais d'entretien
285,00 $
3 420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Jumelé à vendre

N° 880373

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