3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 039,28 pi² (96,55 m²)
Taille du terrain 3 345,42 pi² (310,80 m²) approx.

Remarques du proprio

Superbe maison jumelé de 2 étages, paysagée et très bien entretenue. Située dans un quartier paisible et familial (dans un croissant), à proximité de tout! Un secteur recherché pour sa tranquillité et son accès rapide à plusieurs services : Parcs, écoles primaires francophone et anglophone, Quartier Dix30, Pont Champlain, autoroutes 10 et 30, à 15 minutes du centre-ville de Montréal en transport en commun et bientôt une station du futur REM sera à proximité.

Plusieurs rénovations ont été effectuées : Salle de bain, toit, portes et fenêtres, gouttières sans entretien, système de chauffage central avec climatisation, balayeuse centrale, très grand cabanon avec électricité (environ 150 pieds carrés), ainsi qu'une maisonnette d'enfant sur pilotis de 6 x 8.

Beaucoup de rangement.

Excellent investissement. Idéale pour une jeune famille ou une première maison.

Venez la voir, vous serez charmés!

 

Autres caractéristiques :

- Entrée électrique de 200A

- Drain français changé en 2004

- Salle de bain rénovée avec tuiles de marbre (2011)

- Unité de climatisation centrale à air pulsé (2011)

- Fournaise électrique à air pulsé (2013)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
519,54 pi² (48,27 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 5" (2,64 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 8" (2,51 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 16' 6" (3 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 14' 6" (3,12 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 3" (2,54 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' 1" (1,98 m x 2,46 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 9' 9" (5,05 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 16' 9" (5,03 m x 5,11 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
143,57 $
1 722,86 $
Taxes scolaires
27,73 $
332,75 $
Électricité
341,22 $
4 094,60 $
Taxes d'eau
18,29 $
219,48 $
Chauffage
341,22 $
4 094,60 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

319 000 $

Jumelé à vendre

N° 854167

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