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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,080 pi² (193.24 m²)
Taille du terrain 3,252 pi² (302.12 m²)

Remarques du proprio

Un incontournable! Maison jumelée d'une superficie de 2080 pieds carrés, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, située au secteur C de Brossard, juste à côté du DIX/30, secteur très recherché. Aménagement à aire ouverte avec plus de 16 pieds de hauteur du plafond au salon. Offrant 4 chambres spacieuses, 1 au rez-de-chaussée et 3 au deuxième étage plus un espace bureau flexible.
 2 salles de bain complètes avec baignoire et douche séparées. Intérieur fraîchement repeint et cuisine entièrement rénovée en 2021.
Chauffage central et climatisation avec bosse thermique.
 
À distance de marche du terminus d'autobus Chevrier et de l'école primaire Marcelle-Gauvreau, à 2 minutes en voiture du prochain REM du Quartier.
 
Le prix demandé le plus bas et négociable. Appel pour visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
865 000 $
Dimensions du bâtiment
1,445 pi² (134.24 m²)
Évaluation municipale
637 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 8' 4" (2,97 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 46' (7,92 m x 14,02 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 17' 2" (3,73 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 3" (3,53 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 7' 8" (5,36 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
289,08 $
3 469,00 $
Taxes scolaires
41,06 $
492,75 $
Électricité
98,56 $
1 182,78 $
Taxes d'eau
11,67 $
140,00 $
Assurances
102,73 $
1 232,79 $
Chauffage
124,17 $
1 490,00 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

865 000 $

Jumelé à vendre

6175, rue Cavalieri

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1024815

Négociable
Contactez le propriétaire
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