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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 468 pi² (136.38 m²)
Taille du terrain 3 067 pi² (284.93 m²)

Remarques du proprio

AGENT S'ABSTENIR SVP

Charmante maison jumelée dans un voisinage paisible à Brossard.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Date limite pour offre d'achat : 15 Mai 2021
Prise de possession disponible: 1er Juillet 2021

PROXIMITÉ :
- Pont Samuel-De Champlain
- Autoroutes 10, 30, 132
- Transports en commun
- Pharmacies
- Garderies
- Écoles 
- Parc Trahan 
- Pistes cyclables
- Quartier Dix30 (+500 magasins et services)
- REM (2022) 

INTÉRIEUR :
- Cuisine ouverte avec salle à manger
- Trois chambres au deuxième étage
- Plancher en vinyle aux premier et deuxième étages
- Salon et chambre au sous-sol sur plancher flottant

EXTÉRIEUR : 
- Stationnement privé asphalté pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en longueur
- Belle grande cour avec plusieurs rosiers

INCLUSIONS :
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Sécheuse

RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACQUISITION :
- Agrandissement et rénovation de la cuisine au complet
- Salle de bain et salle d'eau
- Changement des fenêtres et des portes
- Sous-sol : installation plancher flottant, moulures, plafond, ajout d'espaces de rangement 
- Buanderie : installation de portes pour l'isolation sonore et pour l'esthétique

RÉNOVATION NÉCESSAIRE:
- Clôture

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
488 000 $
Dimensions du bâtiment
36.7x20 pi (11.19x6.10 m)
Évaluation municipale
229 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 18' 6" (4,06 m x 5,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 9" (1,37 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 6" (3,71 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 13' 5" (3,23 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 8' 4" (2,36 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 9" (1,52 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' 7" (3,53 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

488 000 $

Jumelé à vendre

N° 953160

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