4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 310 pi² (121,70 m²)
Taille du terrain 4 952 pi² (460,06 m²)

Remarques du proprio

Évaluer à 533,000

Emplacement Emplacement Emplacement!
7 min du Centre-Ville de Montréal, 25 min de l'aéroport international Pierre Elliot Trudeau de Montréal. Dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé. Près de toutes les écoles élémentaires et secondaires, cégep, universités, hôpitaux, centres commerciaux et plus. 
Ne manquez pas cette opportunité!


DESCRIPTION
 3 + 1 chambre à coucher
 2 salons
 1 salle à manger
 Cuisine avec plancher chauffant
 Tous les planchers en bois et en céramique
 Sous-sol aménagé
 Foyer au bois
 2 salles de bain complète
 1 salle d'eau pour invite
 Piscine creuse chauffée à eau salé 
 1 Garage
 Stationnement extérieur pour 6 voitures
 2 min à pied de l'arrêt d'autobus 
 3 min en voiture du pont Champlain
 5 min en voiture du Quartier DIX30
 6 min en voiture du métro de Longueuil
 7 min en voiture du Centre-Ville de Montréal
 25 min en voiture de l'aéroport de Dorval
 5,5 heures en voiture de New York City

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
1 063 pi² (98,76 m²)
Évaluation municipale
408 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 2" (3,58 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 3" (1,52 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 4' 3" (1,02 m x 1,3 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 19' 2" (3,33 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 23' 3" (2,72 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 4" (3,66 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' 7" (0,91 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 20' (3,38 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 22' (3,28 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 64' 3" (10,36 m x 19,58 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 1" (3,56 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 9' 11" (2,72 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 11' 6" (1,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 1" (2,13 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' 8" (1,57 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' 2" (3,56 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 1" (1,93 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,37 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 10' 7" (1,73 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 23' 7" (4,27 m x 7,19 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
209,08 $
2 509,00 $
Taxes scolaires
84,67 $
1 016,00 $
Électricité
238,00 $
2 856,00 $
Taxes d'eau
14,33 $
172,00 $
Assurances
41,83 $
502,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 825757

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