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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 585 pi² (147.25 m²)
Taille du terrain 3 000 pi² (278.71 m²)

Remarques du proprio

***Vente en pause, promesse d'achat acceptée, en procédure financière***

Maison individuelle très spacieuse perchée sur un coin de rue tranquille et familiale dans le secteur A de Brossard construit en 2019, encore sous garantie de GCR, ce bijou est idéal pour une famille qui veut s'installer à Brossard. Profitez de la tranquillité et accès de tous les services au coeur du Mall Champlain et du REM Panama à 3 min.

Unique maison avec système intelligent complet (compatible Google Home ou Alexa, incluant rideau, lumière, prise, climatisation centrale, ventilateur, capteur de motion, capteur d'ouvrir porte et fenêtre et camera de sécurité, coût d'environ 20 000 $).

Prise possession 31 juillet. 

** Rez-de-chaussée ** (plafond à 9 pieds)

- Grand concept à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine) avec grande fenestration de (96" x 96" et 96" x 84")
- Salle d'eau indépendante
- Accès au garage

** À l'étage **

- 3 chambres à coucher spacieuses avec grande fenestration abondante
- Chambre à coucher des maîtres avec grand walk-in (8' x 7')
- Grande salle de bain avec douche en céramique et portes en verre, bain indépendant
- Deuxième salle de bain avec douche en céramique et portes en verre

** Sous-sol **

- 1 chambre à coucher spacieuse (fenêtre de 72" x 30")
- Grande salle familiale
- Salle de bain avec grande douche (48" x 32") en céramique et portes en verre

** Garage **

- Garage simple fini plancher époxy avec une grande mezzanine de 10' x 8'

** Patio **

- Patio 8'x 11' teinté gris avec rampe aluminium

** Inclusions **

- Rideaux et stores
- Lumière haut de gamme
- Électros de la cuisine et certains meubles

 

Prise de possession possible a partir de 15 Juin (nouvelle certificat de localisation en commande pour 14 Juin)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
839 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
Évaluation municipale
472 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 10" (1,93 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 4" (3,2 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 3" (3,51 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,02 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 15' (3,02 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 10" (2,95 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 4" (2,13 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 5" (2,9 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' 8" (3,05 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 958166

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