Remarques du proprio

Maison neuve de grande qualité avec beaucoup d'extras et sous sol-fini, proche du terminus Panama, pont Champlain, Quartier Dix-30, épiceries et écoles dans un quartier en pleine expansion. 4 grandes chambres à coucher à l'étage avec 2 salles de bain complète. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec des grandes fenêtres. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements

Prix de 649 000 $ plus taxes!  

Caractéristiques et inclusions:
- Cuisine spacieuse et illuminée, armoires en thermoplastiques blanches, comptoir en quartz
- Large salle de bain des maîtres avec bain autoportant de 67", douche en céramique et vanité double
- 4 grandes chambres à l'étage et une au sous sol
- Plafond de 9' au rez-de-chaussé
- Plancher de bois franc Canadien
- Cage d'escaliers en bois franc avec des poteaux en inox
- Système de ventilation central et échangeur d'air
- Façade en brique et pierre

Garantie maison neuve de 5 ans! Plusieurs autres constructions neuves disponibles à Brossard. Venez visiter notre maison modèle dès aujourd'hui!

Bureau des ventes :
1525 Place Richelieu

*Appelez nous pour une visite à notre maison modèle et visitez notre site internet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 249 pi² (208,94 m²)
Taille du terrain 50x80 pi (15,24x24,38 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10,97x10,97 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1805, rue Albert - Par les Habitations de Luxe

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 860763

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