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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Emplacement très rare à Brossard. Unité de coin en retrait des maisons voisines et en face d'un très beau parc à vocation familiale offrant une très belle vue ( voir vue aérienne sur Google pour plus d'illustration) . Proche du quartier DIX30, de la future station REM et Mail Champlain.

  • Design et finition au goût du jour et avec des matériaux de grande qualité.
  • Plateau central ouvert avec toit cathédrale. Beaucoup de lumières.
  • Bois franc de première qualité mis en 2018 et ayant 4 1/4 pouces de largeur. Deux belles cuisines dont une installée en 2017 et la principale offrant beaucoup d'espace. Maison très bien construite par un entrepreneur professionnel qui en a servi comme maison personnelle pendant 14 ans.
  • Toiture refaite en 2020
  • Demi-sous-sol élevé et très éclairé, de  8 pieds de hauteur avec plusieurs grandes fenêtres de 38 pouces de hauteur.
  • Un ex-bachelor (intergénération) rénové en 2016 avec une entrée privée et un panneau électrique indépendant. 
  • Plusieurs rénovations et améliorations ( Entrée, escaliers, Cuisine principale...)
  • Un foyer au propane.
  • Une salle d'eau et trois salles de bain complètes dont la principale est équipée d'un plancher chauffant et une installée en 2017.
  • Entrée électrique pour génératrice.
  • Deux grands patios...
  • Un très grand garage de 14 pieds de hauteur ayant une porte d'entrée et une grande fenestration.
  • 4 places de stationnement.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
1 924 pi² (178.75 m²)
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 14' 4" (4,24 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 11" (4,88 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 7" (2,62 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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795 000 $

Maison à deux paliers à vendre

N° 883509

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