5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 298 pi² (120,59 m²)
Taille du terrain 5 186 pi² (481,80 m²)

Remarques du proprio

Propriété spacieuse, chaleureuse, et lumineuse située dans un quartier de choix et tranquille de 1839 pi c. Près du quartier DIX30. La propriété a été reformée en 2010. Aspirateur central. Système de chauffage électrique, thermopompe et foyer.

Vous retrouverez une grande salle à manger, un grand et haut salon ainsi qu'une grande salle familiale au rez-de-chaussée. On y retrouve également une salle d'eau et la salle de la laveuse et la sécheuse.


Trois chambres de bonnes dimensions sont situées au 2e étage, dont la chambre des maîtres qui possède un walk-in bien aménagé. et une salle de bain  privé,complètement rénovée , avec meuble brun à  deux lavabos, En plus la grande salle de bain complètement rénovée avec un bain tourbillon, une douche vitrée et meuble brun à deux lavabos.


Le stationnement en pavé uni peut accueillir 6 voitures. Le garage peut accueillir 1 voiture et un grand  rangement a été installé entre les deux murs latéraux et des petits rangements adossés à la partie inférieure de ces mêmes  murs. Elle possède une porte qui donne directement sur le jardin-potager arrière. La porte de garage est électrique pour plus de commodité. La pyrite du garage été enlevée en 2014.

 

Le sous-sol a été refait au complet avec une nouvelle structure des chambres, de la salle de bain et de l'air conditionné. Les marches du sous-sol sont en bois franc (2). On y retrouve un grand et spacieux salon avec la chambre à lair climatisé et la petite salle de la pompe dévacuation de lau, un cellier et le réservoir deau chaude. A droite il y a un salle de bain entièrement rénovée et  complète, avec douche en vitre givré et meuble blanc avec deux lavabos . Il y a pour le compléter deux chambres spacieuses et commodes.


Le jardin potager arrière compte plusieurs arbres fruitiers.


Nous sommes les seuls propriétaires, nous avons rénové complètement aussi la cuisine, rénové et embelli la façade entourant la porte de la cheminé et nous avons fait plus spacieuse la salle à dîner et le salon. La  maison peut être libérée rapidement.


La toiture de la maison est en très bonne condition et a été reissolée en 2010.


Au plaisir de vous accueillir pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Détails chambres
parqueterie en chene et garderobes aux chambres adjacentes,walk-in et salle de bain dans la chambre principal
Details salles de bain
au sous-sol et a la chambre de maitres meuble avec deux lavabos et douche aux vitres teintes et transparents,à la grande salle de bain,meublé avec deux lavabos,douche aux vitres teintes et bain tourbillon.Toutes les salles de bain ont étés renovées avec de la céramique de quallité
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
1 053 pi² (97,83 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 4' (3,96 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
251,69 $
3 020,32 $
Taxes scolaires
95,68 $
1 148,18 $
Électricité
77,53 $
930,36 $
Taxes d'eau
3,70 $
44,41 $
Assurances
142,92 $
1 715,00 $
Frais d'entretien
45,00 $
540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

630 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 464958

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