4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,720 pi² (252,70 m²)
Taille du terrain 4,927 pi² (457,73 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété très bien située dans le Secteur O.

MEILLEUR PRIX DU SECTEUR POUR CETTE CATÉGORIE DE MAISON! Comparez sur DuProprio et Centris!

Très grandes pièces.

Quartier Dix30 et Mail Champlain à 5 minutes.

À quelques minutes des autoroutes 10 et 30, du Boul. Taschereau, du nouveau complexe aquatique et de nombreux parcs. 

Près d'écoles primaires et secondaires.

Transport en commun à 2 minutes de marche.

Très beau secteur tranquille sans voisin à l'avant.

Belle cour arrière avec un grand patio et piscine creusée (profondeur: 3'6'' à 5'6'') (Toîle 2015) pour de magnifiques étés! Grand cabanon en bois.

Plus de 67 000$ en rénovations au cour des ans (toit 2008, cuisine, salle de bain, salle d'eau, sous-sol, portes d'entrée et de garage, fenêtre au dessus du garage, tous les thermos des fenêtres, perron avant, chauffe-eau 10 ans, aspirateur central).

Thermopompe et fournaise électrique d'appui octobre 2018, garantie 10 ans sur les pièces.

Stores et rideaux inclus (excepté rideaux de la chambre des maîtres).

Les sorties pour une salle de bain complète dans la salle de rangement au sous-sol sont déjà faites.

Grand garage de 11'9'' X 24'' avec beaucoup d'armoires de rangement. Le garage est chauffé (selon votre convenance).

Belle piscine creusée 16' X 32', toile 2015.

Système d'alarme.

AUCUNE PYRITE!

Préférence sera accordé aux acheteurs ayant une pré-approbation hypothécaire.

Désolé, aucune offre conditionnelle (vente au préalable d'une propriété) ne sera considérée.

Notes: Piscine et ses accessoires, lave-vaisselle, aspirateur central, chauffe-eau, système dalarme, ouvre-porte de garage, échangeur dair et le cabanon sont inclus, mais vendus sans aucune garantie légale ou autre. Thermopompe et fournaise électrique dappoint sont inclues et vendues avec la garantie du manufacturier (pièces 10 ans septembre 2029).

Le foyer et la cheminée qui sont d'origine (1987) sont fonctionnels et ont été utilisés à tous les hivers depuis 2003, mais le vendeur ne garantie pas qu'ils soient conforme à toutes normes ou lois modifiées depuis 1987 et ne donne aucune garantie à cet effet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
1,216 pi² (112,97 m²)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 3" (4,27 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' 8" (1,6 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 3" (3,84 m x 5,26 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 24' 9" (3,51 m x 7,54 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 18' 1" (3,96 m x 5,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 8" (3,28 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 25' 1" (3,84 m x 7,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
236,25 $
2 835,00 $
Taxes municipales
257,33 $
3 088,00 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $
Assurances
196,67 $
2 360,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

669 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 861407

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