4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,720 pi² (252.7 m²)
Taille du terrain 4,927 pi² (457.73 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE LE 9 MARS 2020

Superbe propriété très bien située dans le Secteur O.

MEILLEUR PRIX DU SECTEUR POUR CETTE CATÉGORIE DE MAISON! Comparez sur DuProprio et Centris!

Très grandes pièces.

Quartier Dix30 et Mail Champlain à 5 minutes.

À quelques minutes des autoroutes 10 et 30, du Pont Champlain, du Boul. Taschereau, du nouveau complexe aquatique, du REM à venir (2021) et près de nombreux parcs pour les enfants. 

Près d'écoles primaires et secondaires.

Transport en commun à 2 minutes de marche.

Très beau secteur tranquille sans voisin direct à l'avant.

Belle cour arrière avec un grand patio et piscine creusée (profondeur: 3'6'' à 5'6'') (Toîle 2015) pour de magnifiques étés! Grand cabanon en bois.

Plus de 67 000$ en rénovations au cour des ans (toit 2008, cuisine, salle de bain, salle d'eau, sous-sol, portes d'entrée et de garage, fenêtre au dessus du garage, tous les thermos des fenêtres, perron avant, chauffe-eau 10 ans, aspirateur central). 

Thermopompe et fournaise électrique d'appui octobre 2018, garantie 10 ans sur les pièces.

Stores et rideaux inclus (excepté rideaux de la chambre des maîtres).

Les sorties pour une salle de bain complète dans la salle de rangement au sous-sol sont déjà faites.

Grand garage de 11'9'' X 24'' avec beaucoup d'armoires de rangement. Le garage est chauffé (selon votre convenance).

Belle piscine creusée 16' X 32', toile 2015.

Système d'alarme.

AUCUNE PYRITE! Rapport à l'appui.

Préférence sera accordé aux acheteurs ayant une pré-approbation hypothécaire.

Notes: Piscine et ses accessoires, lave-vaisselle, aspirateur central, chauffe-eau, système d'alarme, ouvre-porte de garage, échangeur dair et le cabanon sont inclus, mais vendus sans aucune garantie légale ou autre. Thermopompe et fournaise électrique d'appoint sont inclues et vendues avec la garantie du manufacturier (pièces 10 ans, expire septembre 2028).

Option possible: Autres appareils ménager et table de pool. À négocier.

Le foyer et la cheminée d'origine (1987) sont fonctionnels et ont été utilisés à tous les hivers depuis 2003, mais le vendeur ne garantie pas qu'ils soient conforme à toutes normes ou lois modifiées depuis 1987 et ne donne aucune garantie à cet effet. Dernier ramonage: octobre 2019.

Signature de l'acte de vente: 30 jours suivant la date d'acceptation de  l'offre. 

Prise de possession: 60 jours suivants la signature de l'acte de vente (négociable).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Dimensions du bâtiment
1,216 pi² (112.97 m²)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 9' 8" (1,6 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 3" (4,27 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 3" (3,84 m x 5,26 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 24' 9" (3,51 m x 7,54 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 18' 1" (3,96 m x 5,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 8" (3,28 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 25' 1" (3,84 m x 7,65 m)
Plancher : Bois flottant
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