AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,104 pi² (195.47 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

 REM - STATION PANAMA à pied 5 minutes ! ACCÈS RAPIDE AUTOROUTE 10 

Bien entretenu : ASPHALTÉ en 2020; PROJET D'ARROSAGE automatique 2019; NOUVELLE THERMOPOMPE York 2017; CUISINE-2015; Salon et Salle a manger - 2017.

UNE DES RARES MAISONS AVEC UNE GRANDE SALLE FAMILIALLE 26 x 10,2 au 2em ÉTAGE.

SPACIEUSE et TRES COMFORTABLE MAISON @ 5 CHAMBRES/ Secteur tranquille et recherché, près de quartier DIX30.

CHAUFFAGE AIR SOUFLÉ;  MAGNIFIQUE PARC POUR LES ENFANTS 

Plancher de chêne. Chauffe-eau neuf.

Transport en commun marche tres bien vers le centre-ville, presque à la porte et très fréquent.

En voiture 12 min du CENTRE-VILLE de Montréal.

 Piste cyclable et plusieurs parcs à proximité. Voisinage très bien et paisible.

À NOTER une des rares maisons avec Salle familiale au 2 e étage !!! Si votre famille recherche un emplacement stratégique à Brossard cette maison est pour vous! Au coin de la rue, les plusieurs autobus vous emmènent en plein centre-ville de Montréal dans seulement 15 minutes. Les restos, les salles de cinéma, le cartier DIX/30 avec ses commerces, gyms, salles de spectacles sont à quelques minutes de chez vous. Vous serez tout simplement enchantés par la bonne énergie et la qualité de cette maison! Surtout, n'hésitez pas à venir nous rendre visite, vous méritez cette maison, nous vous attendons.

Note : Dans la salle de cinéma maison, le filage est fait pour le système de son 7.1, isolation acoustique au plafond.

Dans le sous-sol le plancher est très bien isolé soit, bois, isolant rigide de polystyrène expansé haute densité 1 in, plywood 5/8 in., membrane, plancher flottant.

N'hésitez pas à prendre un rendez-vous !!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
41x27 pi (12.50x8.23 m)
Évaluation municipale
313 800 $
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 2" (0,91 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 5" (3,58 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 11' 4" (4,9 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 15' 1" (3,23 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' (3,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 9" (3,18 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' (3,53 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 10' 2" (7,92 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 5" (1,78 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 3' 7" (1,14 m x 1,09 m)
Plancher : Autre
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 4' 7" (2,31 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 78723

Bi-génération
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire