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6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,432 pi² (225.94 m²)
Taille du terrain 6,258 pi² (581.39 m²)

Remarques du proprio

** VENDUE avec Centris **
(avons reçu seulement des appels de courtiers)

Magnifique cottage, clé en main, situé dans un petit croissant très calme et avec un espace central de verdure (pour les enfants), donnant accès à plusieurs pistes multifonctionnelles et à distance de marche du nouveau Réseau électrique métropolitain (REM-gare Panama). Cette lumineuse maison possède une cour très privée avec des arbres matures et une terrasse bordée de jolis aménagements paysagers. Cette propriété est située dans un quartier mature, à deux pas du pont Samuel-de-Champlain et du quartier Dix30. Cette somptueuse demeure est pourvue de 6 chambres et a été entièrement rénovée au fil des années; la cuisine et la véranda l'ont été complètement en 2019. Le salon est chaleureux et spacieux avec son foyer majestueux de pierre taillée et son plafond de 9 pieds de hauteur. Elle est chauffée et climatisée principalement par air pulsé (géothermie - écoresponsable) et possède les installations requises pour deux bornes de recharge électrique. Loft actuellement utilisé en bigénération.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
1 088 000 $
Évaluation municipale
608 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' 9" (1,45 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 6" (3,58 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 12' (4,34 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 6" (3,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 6" (2,82 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 3" (1,83 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 14' 9" (2,29 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 6" (2,29 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 9" (4,5 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 9" (2,13 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 14' 4" (4,34 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' (3,43 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' 9" (5,18 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 088 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 939554

Prix révisé
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