5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 980 pi² (183,95 m²)
Taille du terrain 5 865 pi² (544,88 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à 2 étages avec concept ouvert, situé dans un quartier résidentiel très recherché, près de plusieurs parcs et d'une piste cyclable, à 15 minutes des écoles primaires et secondaires. Communauté mature, secteur privilégié, proche de tous les services, supermarchés, banques, restaurants, etc.

À proximité des ponts Champlain, Victoria, des autoroutes 10, 30 et 132 et de transport en commun autobus 47 et 49 à pas de pied! En voiture à 20 minutes du centre-ville, 10 minutes du Quartier DIX30, du centre commercial Champlain et du Costco.

Construction de haute qualité, par le contracteur pour lui-même.

Nouvelle toiture asphaltée en gravier en 2016 et bardeaux en 2011 (avec garanties restantes). Le recouvrement extérieur est en maçonnerie de pierre taillée. Garage double, isolé et chauffé avec allée de pavé uni et super aménagement paysager.

Climatisation centrale avec nouvelle thermopompe de 2015 (garantie de 10 ans), échangeur d'air, aspirateur central et systèmes d'alarme.

Grand foyer de pierre 4 pieds x 6,5 pieds avec deux ouvertures vers le salon et la salle à manger et puits de lumière au 1er étage.

Beaucoup de rénovations d'effectuées au cours des années avec des matériaux de qualité. Sous-sol complètement fini en 2019 avec deux sorties ainsi possibilité de location ou de bi-génération.

Date d'occupation très flexible, possibilité de balance de vente avec condition privilégiée.

 

Une visite vous charmera!

Vous pouvez nous contacter / You can contact us, en Français, Anglais, Chinois, Mandarin ou Cantonais.

 

Climatisation incluse!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
880 000 $
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' 8" (4,19 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 38' (6,1 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' 8" (4,72 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 12' (2,06 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 19' (7,92 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 25' (1,22 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 17' (4,5 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 6" (0,91 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 9' (1,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 20' (4,8 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 8' (4,04 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
220,83 $
2 650,00 $
Taxes municipales
272,83 $
3 274,00 $
Taxes scolaires
95,25 $
1 143,00 $
Taxes d'eau
12,50 $
150,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

880 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 845956

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