3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 5,397,5 pi² (501,44 m²)

Remarques du proprio

Prix négociable

Jolie maison clé en main très bien localisée (écoles et services) avec un bel aménagement paysager intime incluant une piscine creusée avec traitement au sel. Les rénovations ont été faites avec goût et des matériaux de qualité.

  • Près de futur REM (station Panama)
  • près de l'école Saint-Laurent et l'école internationale Lucie-Teasdale
  • foyer au gaz moderne dans la salle de séjour
  • foyer au gaz en marbre blanc dans la chambre des maîtres
  • foyer électrique décoratif dans une chambre
  • la cuisine inclut 7 électroménagers encastrés: frigidaire(Maytag/Jenn-Air), plaque de cuisson(Jenn-Air), four(Miele), micro-ondes (Panasonic), lave-vaisselle (Miele), machine à café (Miele), four à vapeur (Miele)
  • comptoir de la cuisine en granite beige
  • laveuse et sécheuse de format compact dans la salle utilitaire
  • fenêtres avec des insertions aux vitrages
  • rez-de-chaussée fini avec des cimaises et des moulures
  • portes françaises menant au solarium (3 saisons)
  • BBQ (Vermont Signature) raccordé au gaz de la maison
  • contour de la piscine et entrée de garage en pavé uni
  • cabanon adjacent à la maison contenant les accessoires de piscine

Le toit a été refait en juin 2017 et le chauffe-eau a été changé à la fin 2016.

Solarium ajouté en 2016.

Inclusions: électroménagers encastrés dans la cuisine; laveuse et sécheuse compactes; lumière; rideaux dans le salon et salle à manger; stores; BBQ.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À discuter
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
1,342 pi² (124,68 m²)
Évaluation municipale
528 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 8" (3,23 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 11" (2,41 m x 3,63 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 20' 5" (3,43 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 10" (1,04 m x 2,08 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 10" (3,56 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 5" (1,27 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 26' 5" (3,38 m x 8,05 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 17' 2" (2,51 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 9" (3 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 15' 8" (3,68 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 20' 2" (4,78 m x 6,15 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 1" (2,29 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 2" (2,34 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 12' 6" (0,99 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 12' 6" (0,99 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 15' 5" (2,97 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 10" (3,38 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 8' 11" (1,24 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 25' 4" (3,84 m x 7,72 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 13' 6" (3,02 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
280,88 $
3 370,60 $
Taxes scolaires
61,56 $
738,74 $
Électricité
90,50 $
1 086,05 $
Taxes d'eau
9,05 $
108,57 $
Assurances
101,01 $
1 212,08 $
Chauffage
99,95 $
1 199,45 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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799 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 883592

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