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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100.34 m²)
Taille du terrain 2 030 pi² (188.59 m²)

Remarques du proprio

Nous vendons notre belle et spacieuse maison de ville à une famille qui valorise la qualité de vie dans un quartier agréable.

Le tout nouveau sous-sol dispose d'un salon lumineux (avec un placard), d'une chambre spacieuse et d'un atelier (plancher en béton peinturé) pour ranger vos outils ou construire des choses dont vous avez toujours rêvé! 

Un salon supplémentaire au rez-de-chaussée avec plafond de style cathédrale de 10 pieds de haut est extrêmement pratique, avec deux puits de lumière (fenêtres au plafond fixe) égayer la salle toute la journée.

L'arrière-cour aménagée dispose d'un accès indépendant alternatif via un sentier qui s'ouvre dans un parc public (idéal pour la famille avec les enfants). L'arrière-cour dispose également d'un grand cabanon métallique et un chemin de pierres sinueuse qui a une pelouse d'un côté et un potager de l'autre.

La maison dispose des améliorations (upgrades) des fenêtres, lumières, planchers, cuisine et salles de bains. La plupart des chambres sont fraîchement peintes. La chambre principale dispose d'un grand placard. Une salle de bains complète aux 1 étage et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée complète le confort. 

Inclus sont 6 appareils, le tout en parfait état avec finition en acier inoxydable:

  • Réfrigérateur+congélateur au portes français (Samsung)
  • Poêle à verre+four (Frigidaire)
  • Hotte de cuisine de gamme super silencieux
  • Lave-vaisselle avec finition acier
  • Laveuse et sécheuse à chargement frontal (Samsung) installés dans un coin dans la cuisine avec un comptoir assorti avec le reste de la cuisine
  • Possibilité d'inclure tous les rideaux et tiges

Toutes les commodités sont à proximité, comme les dépanneurs, les épiceries, les stations-service, les gymnases, les parcs et les piscines, les écoles, les garderies et plus. Bus 34 à 2 minutes à pied, en prenant le centre-ville de Montréal en 25 minutes. Nous sommes 3 min en voiture à la station REM (Panama), 5 min aux autoroutes, 10 min à DIX30.

Contactez-nous pour obtenir un rendez-vous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
540 pi² (50.17 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 9' 6" (5,26 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 4" (1,57 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' 8" (4,09 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 3" (3,28 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 10" (3 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' 8" (2,46 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 7' 9" (3,89 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 15' (5,28 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 933236

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