4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 985 pi² (91.51 m²)
Taille du terrain 1,462.7 pi² (135.89 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 985 pi², idéalement située dans un secteur paisible sans voisins à l'arrière, offrant un accès facile à l'autoroute , au REM et aux commodités urbaines. Construite en 1972, cette maison de ville propose quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille. Le terrain plat de 1 462.7 pi² offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

À l'intérieur, profitez d'un sous-sol bien aménagé avec une entrée indépendante, offrant des possibilités supplémentaires pour un espace de vie ou de divertissement. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle moderne, facilitant les tâches quotidiennes. Un aspirateur central et un broyeur est également inclus, ajoutant une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

La propriété est équipé d'une thermopompe centrale (chauffage et climatisation généralisé sur tout les étages) ainsi qu'une fournaise au gaz naturel par conséquent vous donne accès aux tarifs électricité Bi-energie avantageux .

Le stationnement ne sera jamais un problème avec deux places extérieures disponibles. La proximité des transports en commun, des écoles primaires, et des commerces tels que les centres d'achats, les restaurants, et les supermarchés, rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles actives.

Cour arrière donnant directement dans le parc Victorin dans lequel on y retrouve, espace vert , terrain de balles, piscine publique entièrement reconstruite il y'a quelques années, parc pour enfants, 3 terrains de tennis, pétanque et patinoire extérieur en hiver.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville bien située et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
29.3x16.8 pi (8.93x5.12 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1972
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 10' 3" (5,08 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 18' 6" (3,07 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 16' 11" (1,24 m x 5,16 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 1" (3,1 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 3" (2,44 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 5" (2,95 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 6' 9" (2,82 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 7' 5" (2,16 m x 2,26 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 28' 4" (1,75 m x 8,64 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
134,76 $
1 617,15 $
Taxes scolaires
16,44 $
197,32 $
Électricité
95,83 $
1 150,00 $
Taxes d'eau
14,01 $
168,13 $
Assurances
108,44 $
1 301,31 $
Autres énergies
70,83 $
850,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

489 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

5875, rue Parnasse Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1103221

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.