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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 248.55 pi² (301.8 m²)

Remarques du proprio

Triplex extrêmement bien situé avec une belle grande cour. Près de tous les services, à moins de 5 minutes du Dix30, REM, pont Champlain... Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. 5 1/2 à l'étage, pour le logement principal, c'est l'équivalent d'un 7 1/2. Thermopompe, fournaise au gaz. Au sous-sol, il y a un 3 1/2. Les logements sont tous très faciles à louer, je n'ai jamais eu de logement vacant dans les 20 dernières années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
899 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
1 216.32 pi² (113 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
177 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
355 700 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 8" (2,67 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 10' 8" (1,78 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 12' 6" (7,42 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 10" (3,2 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 10" (2,79 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 14' 4" (3,07 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 6" (3,33 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 22' (1,37 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 10' 8" (1,45 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 21' 3" (3,33 m x 6,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 9' 8" (2,03 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 28' 7" (3,38 m x 8,71 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 25' (4,47 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,58 $
535,00 $
Taxes municipales
322,25 $
3 867,00 $
Taxes d'eau
48,58 $
583,00 $
Assurances
196,00 $
2 352,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 905,00 $
34 860,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Triplex à vendre

N° 974103

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-714-1015

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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