Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 618 pi² (521.93 m²)

Remarques du proprio

Beau grand triplex semi-détaché.Accès rapide au futur REM (15min), aux autoroutes 15 et 132, au pont Champlain et au métro Longueuil (20min)

Ensoleillé, très bien entretenu, tout près d'une école primaire, situé sur une rue paisible, 3 stationnements

Très grande cour arrière (79' large), sud-est

Aménagement paysager avant et arrière avec système d'arrosage intégré, petit potager, patio,

819 : grande galerie arrière avec coin parasol,

817 : 2 balcons 

2 cabanons (817-819)

Propriétaire occupant le logement du rez-de-chaussée (819) (5 ½) en plus de 55 % du sous-sol, non aménagé (atelier-rangements);

2 logis occupés  : (817 (5 ½) 1er étage, 819A semi-sous-sol (3 ½) : locataires stables, responsables et coopératifs

Rez-de-chaussée (819) et semi-sous-sol (819A) : utilisable en logement intergénérationnel (escalier intérieur communiquant)

Plusieurs rénovations au fil des ans, notamment toiture 2012 (membrane TPO (25-30 ans), clôtures et balcons au style unique, 2 chauffe-eaux non loués (2020)

Rénovations importantes dans les trois logements (5 ½, 5 ½, 3 ½) : deux cuisines refaites (819-819A), trois salles de bain rénovées, planchers (819-819A), thermopompe murale au rez-de-chaussée (819) : liste détaillée des travaux dans la déclaration du vendeur, disponible sur demande avant la visite

Revenus estimés : 38 760.00 $

Visite sur rendez-vous seulement 

Nouveau certificat de localisation 2022/11

INCLUSIONS                                                                                                          2 cabanons, 4 luminaires extérieurs décoratifs (entrée), grande échelle (remisée sous galerie), ensemble boyau d'arrosage avant, 2 chauffe-eaux (non loués), tous les stores sauf 817, les 3 hottes de cuisine : 817, 819, 819A, luminaires du 819; 4 minuteries d'arrosage-jardin avec le coffre d'entretien et accessoires.

EXCLUSIONS

Dans l'atelier (s-sol), tous les systèmes de rangement.                                                        Les outils d'entretien extérieur (jardin, neige), accessoires décoratifs extérieurs (jardin)

luminaires du 819 de la chambre 3 (bureau) et des 2 dans corridor et ventilateur chambre principale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
835 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
1 296 pi² (120.4 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
178 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
378 400 $
Année de taxation
2022
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • 60 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 4' (5,79 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 42' x 6' (12,8 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 10" (3,23 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 6" (2,92 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 8' 4" (0,84 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 7" (1,47 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 23' (4,75 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 13' 6" (1,22 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 10" (3,23 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' 6" (2,92 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' (3,89 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 8' 7" (1,47 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 17' 10" (4,57 m x 5,44 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 22' 10" (5,38 m x 6,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 7' 6" (1,07 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,04 $
456,53 $
Taxes municipales
276,57 $
3 318,86 $
Électricité
119,58 $
1 435,00 $
Taxes d'eau
30,16 $
361,88 $
Assurances
112,00 $
1 344,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 230,00 $
38 760,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

835 000 $

Triplex à vendre

819, rue Perrier

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1014137

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.