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3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 213 444.00 pi² (4.9 acres)

Remarques du proprio

Magnifique fermette maison ancestrale de 1785.

** Messieurs-dames les agents. J'apprécie votre sollicitude à vouloir m'aider à vendre, mais je m'en tire très bien seul. Je vous contacterai au besoin ;-) **

Ses murs de pierres, fenêtres de bois, toit en bardeaux de cèdre, pignons en pruche, armoires encastrées et ses deux foyers lui confèrent un cachet absolument unique.

À l'intérieur de cette maison, vous serez charmés par le mur de pierres de la salle à manger, par les planchers de larges planches de pin, les poutres apparentes équarries à la hache où encore, son imposant escalier en colimaçon. La grande chambre des maîtres vous offre une vue sur les fermes et chevrons d'époque avec son haut plafond. Sur la mezzanine, vous pourrez y aménager une 4e chambre, un bureau ou un atelier. Avis aux grands 6 pieds, vous pourriez trouver agaçant de vous pencher sous les cadres de porte et poutres à l'étage des chambres

Dans la cave de service, se trouve une installation géothermique qui assure un confort été comme hiver à un coût en énergie tout à fait raisonnable. 

Et dehors :

Dans la cour, l'aménagement paysager avec ses nombreux arbres et son grand potager ainsi que la piscine creusée sont garants de beaux étés riches en plaisirs. Tout juste à côté de cette cours tranquille, un pâturage clôturé attend vos chevaux ou vos bufs. Ils pourront côtoyer vos 4-5 cochons qui paresseront dans leurs trous de boue. Les animaux, dans les champs, ont accès à de l'eau potable. Pour dégourdir vos chevaux, un manège extérieur a été aménagé.

Deux boxes dans l'écurie accueilleront vos chevaux. Il est tout à fait possible d'en ajouter 4 supplémentaires à la place de l'atelier. Dans le grenier, vous y trouverez l'espace pour y entreposer le foin. 

Finalement, trois hangars vous permettront d'y ranger votre tracteur à gazon, un John Deere, le VTT, la moto et vos autres bébelles. 

Détrompez-vous, ce domaine n'est pas situé dans une reculée campagne ; vous ne serez qu'à 25 minutes du tunnel Louis-H.-Lafontaine, à 10 minutes du transport en commun et à 5 minutes de l'autoroute 30.

Rénovations : 

  • Fenêtres
  • Géothermie
  • Toit de l'écurie
  • Pignons de la maison
  • Clôtures 
  • Paysagement, potager
  • Buanderie
  • Isolation de la cave de service
  • Parc à animaux
  • Manège extérieur

Inclusions : 

  • Poêle à bois
  • Herse
  • Semoir
  • 1 corde de bois
  • 100 balles de foin
  • Monte-balle
  • Faucheuse
  • Machine à souvenirs
  • Les plus beaux partys de Noel 
  • Les paisibles feux extérieurs entre amis.

Occupation : 

  • Date d'occupation et prise de possession flexibles.

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Cette propriété est vendue sans garantie légale

Non disponible pour projets de bi-génération ni de subdivision.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
Évaluation municipale
475 700 $
Année de construction
1785

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Grange
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Terracotta
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Fermette à vendre

N° 925751

Piscine creusée
Contactez le propriétaire
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