AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,479 pi² (137.4 m²)
Taille du terrain 6,210 pi² (576.93 m²)

Remarques du proprio

Système d'irrigation/Cabanon/Patio de béton avec sortie gaz naturel/Cuisinière gaz et électricité/Sortie d'eau frigidaire/Portier vidéo/O'gee/Plafond 9'/Laveuse-sécheuse RDC/Novoclimat/Mezzanine au garage/Cuve de lavage. 514-606-2716 pour rendez-vous 24 heures d'avis.

Cette propriété est localisée dans "Les Jardins du parc Haendel". Un quartier développé récemment, jeune et calme, en plus d'être à moins de 2 km des écoles primaire (français, anglais). Aussi des transports en commun sont offerts à partir du stationnement du parc incitatif pour Montréal et Longueuil. L'autobus pour le centre-ville de Montréal passe au coin de la rue tout près de la maison. Localisée près de la bibliothèque municipale, d'un superbe parc avec jeu d'eau pour les enfants, d'une patinoire couverte et réfrigérée, de 2 pharmacies et du magasin d'épicerie Métro. Ce plain pied est une maison certifiée NOVOCLIMAT qui rend son environnement très confortable et économique.

Tout a été pensé pour limiter les tâches d'entretien d'une maison. Des portes de jardin donnent accès au patio de béton de 12'10 x 13' et est recouvert d'un gazebo avec rampe en aluminium. En plus il y a une sortie au gaz naturel pour le BBQ.

Le système d'irrigation automatique s'occupera de votre aménagement paysager selon votre programmation.

Emplacement d'un petit jardin de fines herbes pour ceux qui préfèrent les herbes et légumes frais.

L'espace de stationnement est en pavé uni et peut accommoder 4 voitures. Un trottoir de pavé uni relie l'avant de la maison jusqu'au patio arrière.

Le cabanon en coin de 10 x 10 vous sera très utile.

Dans la cuisine, il y a une sortie électrique (220V) et une au gaz naturel pour la cuisinière. De plus, il y a une sortie d'eau pour le frigidaire qui est très utile pour l'approvisionnement en eau froide et la glace. Comptoir de granite partout (cuisine et salles de bain).

Dans le garage, il y a une mezzanine pour y entreposer divers objets. Aussi une cuve de lavage est disponible pour les gros travaux de lavage.

Le portier vidéo vous sera très utile pour identifier les personnes qui sonnent à votre porte. Une communication à 2 sens vous permettra de parler avec votre interlocuteur à partir de la cuisine ou du sous-sol. En plus, votre sécurité est assurée puisque vous pouvez identifier la ou les personnes qui sont à la porte d'entrée.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont des O'gees.

Les plafonds sont de 9 pi.

Le plafond du hall d'entrée est de 13 pi et celui de la 2e chambre est de 11 pi.

La laveuse et sécheuse à linge sont localisées au rez-de-chaussée.

Un foyer linéaire au gaz naturel cré une très belle ambiance au sous-sol en plus de vous garantir d'être au chaud en cas de panne électrique.

Une visite vous plaira? Appelez-nous 24 h à l'avance pour prendre rendez-vous svp 514 606 2716.

Inclus :

Table de pool

Aspirateur central

Ouvre porte de garage

Portier vidéo

Aucune garantie légale n'est donnée.

Exclus :

Réfrigérateur

Cuisinière

Meuble télé du sous-sol

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Walk-in dans la chambre des maîtres et la grande chambre du sous-sol
Details salles de bain
Douche céramique et verre de 36 x 48 au sous-sol
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
38.6x52 pi (11.77x15.85 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 4" (3,3 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 7' 8" (3,3 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 6" (2,34 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 12' 4" (5,33 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' 8" (4,06 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 11' 3" (5 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 10" (3,78 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 10' 5" (6,83 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 6' 11" (3,45 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Bungalow à vendre

N° 894659

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