5 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 5,315 pi² (493.78 m²)

Remarques du proprio

UN VRAI CLÉ EN MAIN !!

Maison complètement rénovée, intérieure et extérieure (voir la liste des travaux effectués).

Maison située dans un quartier très en demande bordé d'arbres matures et près de tous les services. AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE et à quelques pas de la glissade "côte des vaches".

Maison extrêmement bien entretenue et non-fumeur.

Soleil plein la cour arrière du matin au soir, et 3 terrasses pour en profiter au maximum.

Évaluation énergétique de la maison effectuée par une firme spécialisée avec rapport à l'appui.

Côte énergétique augmentée suite à des travaux majeurs.

Bref, RIEN À FAIRE !!!

 

Voici la liste des travaux effectués depuis 2014 (avec factures) :

2018

  • Salle de bain complète
  • Terrasse coin détente

 2017

  • Stationnement avant : Bordure de béton et traitement de l'asphalte
  • Trottoir de pavé uni en façade
  • Trottoir de caoutchouc recyclé cour arrière
  • Aménagement paysager avant : Muret de bois, arbustes et vivaces, ajout de terre à gazon, tourbe
  • Aménagement paysager arrière
  • Balcon avant : Rampe en aluminium noir

 2016

  • Système d'égout....... ATTENTION, dans le secteur du vieux Candiac, refoulement d'égout et inondation très fréquent en raison des racines d'arbre si le système d'évacuation est d'origine (donc problème réglé ici).
  • Toiture
  • Ventilation de l'entretoit et 'maximum'
  • Isolation de tous les murs extérieurs
  • Isolation du grenier (laine soufflée 20")
  • Porte et fenêtres, incluant 'bay window' et fenêtres du sous-sol (sauf porte-patio 2010 et porte de côté 2009 (par ancien propriétaire))
  • Façade de pierre
  • Revêtement extérieur en vinyle (sur les 3 côtés)
  • Soffite, facia et persiennes
  • Gouttières
  • Échangeur d'air (ajout) 
  • Rampe escalier intérieur

 2015

  • Terrasse coin repas avec toit permanent
  • Patio piscine

 2014

  • Hotte de poêle (et ajout d'un conduit vers l'extérieur)
  • Planchers de bois franc en érable au RDC
  • Planchers de céramique (cuisine et entrées)
  • Piscine hors terre (neuve)
  • Chauffage au sous-sol : plinthes électriques (ajout)
  • Air climatisé mural
  • Fournaise bi-énergie (module électrique changé ainsi que moteur de la turbine)
  • Chauffe-eau (en location)

  

Équipements supplémentaires inclus :  

  • Balayeuse centrale et accessoires
  • Module de jeu extérieur pour enfants (sauf trampoline)
  • Bac à compostage extérieur
  • Cabanon
  • Accessoires de piscine (sauf balayeuse à feuilles et filet à feuilles)
  • Lit mezzanine dans la chambre aux couleurs du Canadiens
  • Armoires dans la chambre/bureau
  • Armoire dans l'entrée
  • Armoire penderie dans la chambre des maîtres

 

Exclusions :

  • Luminaires des chambres à coucher
  • Balayeuse à feuilles et filet à feuilles pour piscine
  • Stores, pôles à rideaux et rideaux
  • Lave-vaisselle

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 3" (4,24 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 9" (2,9 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 9" (3,15 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 10' 5" (4,75 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 4' 2" (2,54 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 9" (3,2 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 7" (3,71 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 6' 1" (3,86 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 9' 5" (4,17 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 4" (3,18 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 12' 10" (4,83 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
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