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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 187 pi² (110.28 m²)
Taille du terrain 104.99x74.74 pi (32x22.78 m)

Remarques du proprio

Ma ville sous les arbres. Condo de 4 unités au 1e étage, haut de gamme aire ouverte, plafonds de 9 pieds. Sous la garantie GCR jusqu'en 2024. Condo très éclairé orientation N/O sis dans un secteur paisible. Il est situé près de tous les services soient:  écoles primaire, multiples parcs récréatifs, sentiers pédestres, pistes cyclables, garderies, pharmacies, bibliothèque, épiceries, stationnement incitatif autobus électriques, Gare Candiac Exo à approx.,1,5km. Veuillez prendre note: les dimensions de l'aire habitable selon les plans du constructeur sont approximatives. Le rôle d'évaluation sera mis à jour en 2022. 

Visite les 23 & 24 octobre, sur rendez-vous seulement pour acheteurs potentiels. La date d'occupation est à déterminer. Nous vous accueillerons avec nos masques en toute sécurité.

  • Fils enfouis, infrastructure municipale;
  • Muni d'un chauffage central à air propulsé au gaz naturel et climatiseur central;
  • Chauffe-eau mural au gaz naturel Bosch;
  • Échangeur d'air & récupérateur de chaleur;
  • Garage double privé (cadastré 6 346 440) doté de chauffage plinthes électrique et d'un rangement de 9'7''x 7'2'';
  • Préfilage borne électrique & préfilage tuyauterie aspirateur central;
  • Sortie d'eau pour cuvette.

En plus, une liste détaillant l'investissement supplémentaire des ajouts sera disponible aux acheteurs. Notamment:

Cuisine:

  • Revêtement d'armoire et multiples tiroirs, en polyester bleu nuit, dotés de quincaillerie à fermeture douce;
  • Quatre encastrées dell 4000k sous les armoires cuisine;
  • Ilot central (80'' x 36'') et comptoir en quartz blanc pur;
  • Hotte cheminée Venmar;
  • Dosseret, sortie d'eau pour frigo & espace cellier;
  • Évier & robinet de cuisine gamme supérieure;

Autres pièces:

  • Système de passe fil pour téléviseur dans le salon & passe fil pour cinéma maison dans 2e CAC;
  • Vanité de SDB en grains de bois, doté de quincaillerie à fermeture douce;
  • Niche de douche en Inox (12'' x 12'') & toilette de gamme supérieure;
  • Miroir décoratif dans SDB;
  • Rajout de tablettes grillagées Closet Maid dans garde-robe de la CACP et sous l'évier de cuisine;
  • Raccord & branchement extérieur pour BBQ & raccord Hydo Qc;
  • En prévision pour une salle d'eau au garage sont installés:  électricité, plinthe électrique & sortie d'eau ''rough'';
  • Rangement 9'7'' x 7'2''  finition complète avec isolation polyuréthane giclé;
  • Stores sur mesure dans les 2 CAC & la cuisine;
  • Tous les luminaires & les 26 encastrés sont de niveau dell 4000k.

Ajout en copropriété :

  • Extincteurs selon les normes dans les airs communes sur 3 niveaux;
  • Système de gicleurs Oasis cour avant, système de dévidoir & tuyau d'irrigation cour arrière;
  • Plancher de vinyle dans le corridor de service au SS;
  • Coffre à clefs;
  • Coût pour l'évaluateur en bâtiment aires communes pour garantie du bâtiment GCR;
  • Coût pour l'évaluateur en bâtiment loi 141 pour l'assurabilité.

Exclusions:

Les biens meubles électros etc., rideaux et tingles, système de tablettes en acier dans le rangement & le garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
519 500 $
Dimensions du bâtiment
54.63x48.62 pi (16.65x14.82 m)
Évaluation municipale
298 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Interblocs
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 18' 9" (1,14 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 6" (3,86 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 11" (3,12 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' (3,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 9' 7" (2,18 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 3" (2,51 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 9" (3,28 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 19' 1" (4,47 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 9' 7" (2,18 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 19' 3" (6,58 m x 5,87 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 500 $

Condo à vendre

N° 982146

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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