2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80,83 m²)

Remarques du proprio

Condo rénové au goût du jour plancher fait il a 2 ans, cuisine comptoir et robinetterie sont changés, salle de bain est rénovée au complet chaque pièce est munie d'un nouveau calorifère et toutes les pièces ont été peinturé cet hiver. La toiture a été faite il y a 3 ans, le chauffe-eau a été changé en janvier 2019 et le hall d'entrée fraîchement peinturé.

Inclusions : meuble de télévision, sofa acheté chez stuctube il y a 1 ans, lave-vaisselle, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse et tous les rideaux et stores.

Bâtisse très bien entretenue, donc aucune dépense surprise. La bâtisse est munie de séparation en béton qui donne une insonorisation étonnante, donc impossible d'entendre les voisins qui sont d'ailleurs très amicaux et sociaux.

Très grand terrain vert muni de magnifiques arbres taillé en rond de plus une belle chaîne de grands sapins nous cache de la rue pour donner un sentiment d'être dans un parc.

À proximité :

  • Métro
  • Canada poste
  • Uniprix
  • Jean Coutu
  • Boucherie
  • Station essence sont à 4 min en voiture et 15 min à pied
  • 3 parc avec module pour enfant ce trouve 2 min à pied Mermoz, Jason, Jasper parc Champlain muni de plusieurs terrains de soccer avec la piste cyclable qui passe à travers 3 min à pied parc Haendel muni d'un terrain baseball à côté de la bibliothèque de la maison des jeunes et du skate parc, parc André- J Côté un incontournable sur le bord de l'eau avec une maison historique avec un sentier des arts amateur de plein aire plusieurs stations d'exercice et wifi disponible et aussi une immense scène avec plusieurs événements et spectacles.
  • Le centre d'achat 1030 avec cinéma à 15 min en voiture.
  • Stationnement incitatif Montcalm-Candiac muni de 389 places support à vélo avec station de réparation et pompe à aire qui vous permet de vous rendre direct au centre-ville de Montréal, au Cégep Édouard Montpetit et la station de métro de Longueuil de plus trois circuits locaux et une gare de train de banlieue.
  • Près de 26 km de piste cyclable sont déneigés l'hiver et l'été 35 km et une possibilité de se rendre à Montréal en vélo.

Une visite vous charmera !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
163 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
6,67 $
80,00 $
Taxes municipales
108,33 $
1 300,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Frais de copropriété
12,50 $
150,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

163 000 $

Condo à vendre

101-16, Chemin Saint-François-Xavier

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 855597

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