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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 396 pi² (129.69 m²)

Remarques du proprio

Condos Natureo 2021 nouvellement construits, 3 chambres, 2 salles de bain complètes et cuisine en marbre spacieuse avec place de parking souterrain + unité de rangement.

Une unité de coin lumineuse et spacieuse au 2e étage, prête à emménager avec des électroménagers neufs. Y compris une toute nouvelle suite de blanchisserie LG.

Grand espace de vie avec beau coin bureau avec 4 fenêtres apportant une abondance de lumière pendant la journée + un balcon. Les fenêtres du condo sont entièrement équipées de deux réglages de stores : Translucide et Occultant.

Quartier tranquille - près de l'arrêt d'autobus (de l'autre côté de la rue) Juste à côté de la sortie d'autoroute qui vous amène à : IGA, Walmart, Costco, Pharmaprix, SAQ, GYM, garderies, école... de chaque côté (~4 minutes en voiture).

Améliorations spéciales qui sont uniques à ce condo :
Un comptoir en quartz unifié, une barre oblique inverse en quartz et une cascade en quartz (pour le côté de l'îlot)
- Garde-manger
- Éviers doubles (cuisine et salle de bain principale)
- Luminaires modernes.
- Doubles étagères (à l'intérieur des placards)
- Support mural pour téléviseur intégré pouvant contenir un téléviseur jusqu'à 90"
- Derrière le tuyau de câblage mural du téléviseur (pour cacher les câbles entre le téléviseur et l'unité multimédia)
- Des prises électriques supplémentaires bien prévues.

Vous avez un kayak ou un petit bateau? Sinon, vous devriez peut-être commencer à en envisager un, car vous avez accès à la rivière Tortue qui a son propre quai relié au bâtiment.

Parking souterrain avec possibilité de demander une borne de recharge électrique pour votre voiture électrique (non incluse). Inclus au même niveau, vous avez votre casier de rangement.

Accès 24h/24 et 7j/7 au GYM/espaces communs internes tels que le salon, la terrasse, la piscine et les barbecues extérieurs pour un bon barbecue.

Chutes à ordures - Poubelles de recyclage - Caméras de vidéosurveillance de sécurité - Télécommandes de sécurité pour accéder au bâtiment et aux zones concernées - Accès interphone vers téléphone portable pour les invités et contacts de livraison - Parking privé pour les visiteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Construction neuve
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
645 000 $
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 5" (2,92 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 1" (3,53 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 2" (3,23 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 8' 1" (3,07 m x 2,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 5' (3,1 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 17' 10" (5,59 m x 5,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Condo à vendre

208-64, chemin Saint-François-Xavier

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 990706

Tout inclus*
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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