3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 34x96 pi (10,36x29,26 m)

Remarques du proprio

TEMPORAIREMENT HORS MARCHÉ - VENTE REPORTÉE: BELLE propriété RÉNOVÉE dans secteur de choix !SALLE DE BAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PLANCHERS REFAITS et CUISINE RÉNOVÉE PARTIELLEMENT. Photos à venir.

Spacieux jumelé de style cottage, soigneusement aménagé sur les 3 niveaux, un endroit chaleureux et accueillant ou il fait bon vivre ! Construction 1985, de nombreuses améliorations ont été apportées au cours des années dont la toiture (2009), les fenêtres et porte patio énergystar (2011) et une unité de climatisation (2013). Entretenue soigneusement, vous bénéficierez d'une cour intime avec pommier, cèdres et lilas et de nombreux autres arbustes. Elle est située sur une rue peu passante et dans un quartier paisible familiale près des grands accès.VENEZ CONSTATER PAR VOUS-MÊME, toute offre considérée !Occupation flexible.

Elle offre 3 grandes chambres au deuxième étage et une salle de bain complète et une 4e chambre attenante a la salle familiale au sous-sol pouvant également servir de bureau.

A proximité de tout :A quelques minutes du CENTRE-VILLE et du quartier dix30 via les accès directes aux autoroutes 30, 15 et 132, Situation idéale ! Secteur de choix offrant arbres matures, verdure et parcs.

La cour arrière est très intime et aménagée avec de nombreux arbres et fleures. Clôturée entièrement, elle est orientée sud-ouest offrant un espace détente agréable permettant de profiter de l'été. La pergola de bois de 12 x 12 est une extension sur la court pour les repas a l'extérieur. Un grand cabanon avec établie offre plusieurs possibilités et le rangement des accessoires de jardins et de loisir.

Les taxes basses et un coût énergétique très raisonnable permet d'accéder a une belle propriété a proximité de tout. Aucun frais mensuel de copropriété.

Près des services, des écoles, garderies, commerces (Banques, IGA, Costco, SAQ, Réno-Dépôt), du train de banlieu et des stationnements incitatifs pour le transport en commun vers le Centre-ville.

Rez-de-chaussée;
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte et a pallier. O'gees au salon. Pièces agréables et bien disposées avec porte française et porte patio.

Salle d'eau combinée à la salle de lavage offrant le rangement nécessaire.

Au deuxième;

Une grande chambre des maîtres avec 2 chambres de bonnes dimensions (O'gees et moulures pour un petit cachet).

Salle de bain originale avec céramique.

Sous-sol

Une petite chambre, ou bureau, attenant à la salle familiale pourvue d'un poêle au bois, de murets de briques et beaucoup de boiserie. Espace de rangement (panneau électrique et télécommunications) et garde-robe de cèdre.

Inclus sans garantie légale :

Luminaires et rideaux (sauf panneaux du salon).

Lave-vaisselles, aspirateur central, poêle au bois, installation du système d'alarme pouvant être relié et chauffe-eau.

Cabanon

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
3 au 2e étage
Prix demandé
290 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6,71x9,75 m)
Évaluation municipale
215 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 4" (4,14 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 2" (3,38 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 4" (2,95 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 1" x 16' 9" (6,43 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
144,67 $
1 736,00 $
Taxes scolaires
36,00 $
432,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

290 000 $

Jumelé à vendre

N° 365097

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