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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,309.97 pi² (121.7 m²)
Taille du terrain 4,999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage, très chaleureux avec grand terrain intime, Foyer, Planchers de Bois, Fenestration offrant beaucoup de lumière. Une aubaine dans ce secteur.

Rez-de-chaussée et escalier décorés dans un style victorien avec moulures et o'gees. Cuisine fermée avec portes françaises.  À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. Sous-sol aménagé, avec atelier bien éclairé (de 260 pieds carrés) et une salle familiale.

Terrain d'environ 5 000 pieds carrés, avec grands arbres matures et haie de cèdres. Cour arrière Côté Sud et terrasse très intime.

Située entre le pont Champlain et le pont Mercier, à moins de 30 minutes du centre-ville, 15 minutes du Quartier DIX30 et 30 minutes des douanes américaines.

Dans un quartier agréable et familial, à proximité (en marchant) d'une piste cyclable et de PLUSIEURS PARCS, d'une école primaire, d'un supermarché, de 2 pharmacies, d'une banque, d'un CLSC, et bien d'autres commodités. À 15 minutes environ de marche du bord du fleuve.

Constatez par vous-même en venant la visiter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
680.1 pi² (63.18 m²)
Évaluation municipale
271 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 5" (1,57 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 4" (4,17 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 4" (4,88 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 14' 7" (2,79 m x 4,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 6" (3,23 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 11' 4" (2,03 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 13' 6" (5,94 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 15' 10" (4,95 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 8' 4" (3,15 m x 2,54 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Jumelé à vendre

N° 989413

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Contactez le propriétaire
Téléphone
514-501-0444

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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