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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 776 pi² (165 m²)
Taille du terrain 6 306.58 pi² (585.9 m²)

Remarques du proprio

Propriété haut de gamme avec cour ensoleillée située dans un croissant à Candiac (section D). Cette magnifique maison vous offre 4 Chambres à coucher, 1 salle de bain, une salle d'eau, salle familiale au-dessus du garage, sous-sol aménagé, salle récréative, garage et plus encore.

À seulement 20 minutes de Montréal et à 10 minutes du Quartier DIX30.

Possibilité de livrer la propriété dans un délai rapproché.

Arrêt d'autobus avec une route directe vers le centre-ville de Montréal situé à seulement quelques mètres. Train de banlieue et stationnement incitatif sont également à 5 minutes en voiture de l'établissement.

Autres caractéristiques de cette propriété :

  • Plancher de latte en érable,
  • Ogee au rez-de-chaussée et à l'étage,
  • Accès à la salle de bain par la chambre des maîtres,
  • Chauffage central électrique et air climatisé par thermopompe,
  • Foyer au bois au salon,
  • Balayeuse centrale,
  • Lumières encastrées dans toutes les pièces sauf dans les chambres à l'étage.
  • Système d'alarme,
  • Murs adjacents à la salle familiale insonorisés,
  • Tuyauterie installée pour ajout dune salle de bain au sous-sol,
  • Garage incluant évier et un ouvre porte électrique,
  • Allée en pavé uni pouvant garer 4 voitures,
  • bel aménagement paysager avec cèdre en bordure,
  • Cour arrière avec vue non obstruée par un bâtiment,
  • Système d'éclairage extérieur encastré au suffit,
  • sortie électrique pour cabanon,
  • sortie d'eau pour système d'arrosage, 

Rénovation :

  • Toiture en bardeaux d'asphalte et aération refaite en 2020,
  • Aménagement paysagiste 2019/2020,
  • Agencement extérieur pour foyer - 2019,
  • Grande terrasse en composite de 24 x 12 avec Gazebo de 10 x 12 - 2019.
  • Thermostat intelligent - 2019,
  • Contrôle automatisé de l'éclairage extérieur - 2018,
  • Barrure automatisée sur porte d'entrée et accès au garage - 2018,
  • Sous-sol avec foyer électrique - 2015, 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
1 432 pi² (133.04 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 3" (3,3 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 14' 7" (5,64 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 10" (4,01 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 16' 10" (4,72 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 934144

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