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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 98x69 pi (29.87x21.03 m)

Remarques du proprio

Propriété charmante, prestigieuse et ensoleillée située dans la section D de Candiac.

À seulement 20 minutes en voiture de Montréal.

Un arrêt d'autobus avec une route directe vers le centre-ville de Montréal situé à seulement quelques mètres permet un trajet pratique en transports en commun. La gare de train et le stationnement Incitatif sont également à 5 minutes en voiture de l'établissement.

Superbe cour arrière avec piscine creusée chauffée.

La propriété dispose d'une grande allée pavée en pierre pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

Autres caractéristiques de cette propriété:

  • Parquet en merisier brésilien
  • Grand balcon en béton avec plafond - BBQ toute l'année
  • Piscine creusée chauffée et eau salée
  • Bel aménagement paysager (plus de 100 cèdres hauts)
  • Sous-sol à aire ouverte avec +1 chambre et ensuite
  • Foyer au gaz naturel, barbecue et piscine chauffée

Mises à niveau multiples:

  • Sous-sol entièrement rénové - 2020
  • Rénovation de cuisine - Comptoirs de cuisine en granit brésilien (2019)
  • Moulures murales et peinture (2019)
  • Nouveau lave-vaisselle 2018
  • Nouvel aménagement paysager - 2018-2020
  • Nouveau climatiseur central haute performance et efficace (2017)
  • Nouveau four (2017)
  • Nouvelle pompe de piscine puissante (2015)
  • De nombreuses autres mises à jour cosmétiques
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
764 450 $
Dimensions du bâtiment
41x35 pi (12.50x10.67 m)
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 9" (1,98 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 14' 4" (7,16 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 3' 10" (1,12 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 7" (1,83 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 7" (3,91 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 15' 3" (5,97 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 6" x 14' 3" (7,16 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 1" (4,42 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 10" (3,81 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 3" (3,3 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 9" (1,98 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 9" (1,98 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 7' 5" (3,56 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' 4" (5,18 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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764 450 $

Maison 2 étages à vendre

N° 719861

Piscine creusée
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